房产抵押贷款需不需要借款人有工作

『壹』 1、为什么抵押贷款条款要求借款人有稳定的工作

我想这个问题我能给你完整的解答。
其实你把房子看的挺重的，但银行并不这么看，银行本身又不是房地产企业，它是不希望收到抵押品的，它所希望收回的是你的借款。
你为了买房而向银行借款，说明你本身的资金实力尚未达到能独立购房的条件、或者短时间内没有能力全额支付房款，而为了证明你有能力偿还银行的借款，所以银行要证实你的还款能力。
所以要求借款人有稳定的工作。

『贰』 房产抵押贷款对借款人收入情况有要求吗

顾问解答：银行通常对借款人还款能力有严格的要求，虽然房产抵押已经降低了银行放贷风险，但银行放贷毕竟不是为了征收和处置客户房产的，如果借款人无法正常还款，银行按程序处置房产也会花费相当的时间和人力，因此银行放贷首先还是要求借款人有足够的还款能力。不过没有收入就不能房产抵押贷也不是绝对的，不同贷款机构要求不同。一般而言，贷款额度占比房屋价值比重越低，对借款人收入要求越低。

『叁』 房产抵押贷款需要借款人具备哪些条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『肆』 个人房屋抵押贷款、贷款合同借款人是否应当持有

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『伍』 银行抵押贷款，房产证不是借款人本人的，可以用来抵押吗

不可以，因为房产抵押贷款是用借款人以已购商品住房抵押。

贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。

(5)房产抵押贷款需不需要借款人有工作扩展阅读：

抵押贷款发起人获取的收益有二：

（1)收取抵押贷款发放费，该费用以点数表示，每一点表示贷款金额的1%。

（2)发起人把贷款以高于发起成本的价格出售所赚取的利润，称为二级市场利润。如果抵押贷款利率上涨，那么发起人在二级市场出售贷款时将蒙受损失。

过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。

『陆』 个人抵押贷款需要什么手续和条件

个人贷款手续
1、办理个人房产抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力;可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。
2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。
3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批;待审批经过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续;接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中;最后，借款人按时还款。
还需要提醒借款人的是，贷款结清后，不要忘了办理撤销抵押登记手续。
个人贷款条件
个人贷款的必要条件一：年龄限制。
举一个很简单的例子，想要说服银行给一个4岁的小孩借贷一笔款项，基本上是一件不可能的事情。目前，很多个人贷款都要求年满25周岁，在中国境内有常住户口或有效的居住证明。
个人贷款的必要条件二：工作稳定或者有稳定经济收入。
拥有一份不错的工作，这就为自己的贷款提供了一项有力的偿还能力。自然个人借贷就比较容易成功了。
个人贷款的必要条件三：可以提供银行认可，有效的担保。