公积金贷款利率和余额宝利率

⑴ 公积金贷款利率与余额宝和基金利率差多少

公积金贷款5年期3.75% 5年以上贷款利率是4.25%， 余额宝今天是4.27%，货币基金一般是5-6%，股票基金过去一年基本是200%。我一般给三个方案按风险排列，1：套用公积金购买银行大额理财(7-8%)，息差有3%； 2套用公积金投资P2P网上贷款（11-13%） 略有风险，息差6%，3套用公积金，炒股或者投资与股票基金，高风险，息差看股票涨势，现在这个时间不推荐第三条了。 希望可以帮到你，还望采纳，如有后续疑问我们可以再沟通。

⑵ 公积金贷款利率问题

哪有这样的事，公积金贷款按公积金贷款利率走，商业贷款按商业贷款利率走，根本不存在补给你的方式。

⑶ 用住房公积金贷款利息是多少

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

根据《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条 从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。

第二条 从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。

第三条 从2015年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

(3)公积金贷款利率和余额宝利率扩展阅读：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

⑷ 公积金贷款利率3.25,余额宝七日年化4.15，请问有钱了是提前还款还是放到余额宝里更合适啊

当然是放在余额宝了，放余额宝是获得4.15%的收益，贷公积金是支付3.25%的利息，明显同一笔钱放余额宝的收入高于公积金，每年白赚0.90%的差价，恭喜了。

⑸ 公积金贷款利率4%，余额宝4%+，那是不是说我用公积金贷出来的钱放余额宝都划算

第一：公积金贷款是专用贷款，贷款只能用于买房，你没法放到余额宝里面去。
第二：余额宝的利率是浮动的，你也没办法保证余额宝的利率一定就是4%.

⑹ 余额宝利息怎么比房贷利息高很多，这不现实 ，求大神一解疑惑。

你那个是公积金贷款利率。是优惠的。如果你去贷商业房贷就会高一些。一方面国家，鼓励个人买房，拉动土地财政。土地资源是无形资产。由地方政府圈定一块土地作为房地产开发项目，这块地就立马涨到天价。
另一方面，很多很多人都存缴住房公积金，这部分钱也是存在银行里的。贷款的人只是一部分是。应当低利息使用这些钱。
所以很多人在银行里存了好多钱，还是愿意贷款买房子。

⑺ 现行公积金贷款利率4.5%，而余额宝7日年化收益率6.5%左右，那么买房首付多点好呢还是投入余额宝好呢

您这里提到的公积金贷款利率是名义利率，其实并不是实际利率，因为主要涉及到还款方式的问题，假如是最后一天还本付息，那就是实际利率，但如果是等额本息按月还款，就不是实际利率了，实际利率比这个名义利率大得多！所以如果理财收益不能达到贷款利率的2倍，那么买理财就没什么意义！

⑻ 公积金 余额宝 利息 划算

公积金 余额宝 利息 划算
公积金贷款年利率是3.25%，
余额宝的利息 较低现在不划算了，

⑼ 公积金贷款利率4.5% 提前还贷划算么

住房公积金贷款利率从4.5%下调到4.25%;那么，公积金贷款提前还贷还划算：

公积金贷款要不要提前还贷主要取决于以下三种因素：

1、是否有好的理财项目、投资渠道

你手里有一笔钱，如果进行投资理财，你的年化收益是多少?假如大于4.25%，那么不必提前还贷，假如你的年化收益能达到6以上，恭喜你!真的赚到了!;如果你不会理财，只是存银行，那提前还贷不划算;

题外话，目前存余额宝年化收益也有4%左右吧!所以，公积金贷款提前还贷，真的没必要!

2、未来是否用到大笔资金

如果近期你可能用到大笔资金，如果提前还贷了，手里的钱就不够，那么不要提前还贷。例如有买车计划、结婚计划、子女教育可能用到大笔钱、或者用于高收益投资等。

3、处于还款中后期提前还贷不划算

例：60万公积金贷款30年，在还贷15年和20年的时候提前还贷：