A. 贷款买房没有单位开收入证明怎么办
贷款买房流程
第一步：支付首付款，与开发商签订购房合同/协议；
第二步：向银行提出贷款申请及贷款资料；
第三步：银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核，决定是否发放贷款；
第四步：通过银行审批后，借款人与银行签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；
第五步：银行发放贷款；
第六步：借款人按照合同约定按时足额还款，直至贷款结清；
第七步：办理解除抵押手续。
B. 购房贷款没收入证明怎么办
你好 我是一名置业顾问 首先你是不是个体老板 或者说企业法定代表人 如果是的话就不用收入证明的 出具工商营业执照和完税票据就行
还有就是每个城市的贷款管理制度都不怎么一样 你如果确实无法开出收入证明 你可以找人为你担保 或者打出银行近半年的流水明细账 其实银行这么做就是要查询你到底有没有还款的能力 一般收入证明都必须在月供的2倍以上 但是有些城市贷款是必须要收入证明的。
还有一个办法就是作假 其实我好多客户都是这样的 现在售房部拿一张收入证明的格式单子 找一个单位盖章 关键的就是单位电话这一项（必须填座机） 其实你可以填你自己家里座机的 因为银行是要打电话去询问的 这样就打电话到你家里去了 要是你实在是找不到单位盖章 就自己私刻一个公章 比如说：你家附近有什么 五金门市店啊 什么理发店啊 什么超市啊这些 既不大 又不醒目的小型单位按照他们的招牌刻一个就行了 然后还是留上自己家里的座机 OK！
C. 银行贷款买房要工作证明吗
需要：具体申请个人住房贷款程序如下:
一、
向银行提出贷款申请，提交如下材料：
1、
身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明；
2、
房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明；
3、
向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》（期房）或《上海市房地产权证》（现房）的复印件。b、售房单位的营业执照复印件；
4、
抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
5、
有权部门出具的抵押物估价证明；
6、
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7、
申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件：
1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证；
2、
在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明；
3、
购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行（部）签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘；
4、
在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购房首期付款。
二、
贷款额度与期限
1、
本市居民，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年。
2、
外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。
三、
贷款银行审查
贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。
四、
签订合同
1、
借款人、贷款银行和售房单位（保证方，保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止）三方签订个人住房商业性借款合同。
2、
借款人、贷款银行签订住房抵押合同。
五、
办理住房抵押合同公证
到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。
六、
办理房地产抵押登记
持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，并携带下列资料：
1、
经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书”
2、
经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。
抵押登记费由借款人负担。
七、
办理所购房屋的保险手续
贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明（期房）或房地产登记部门收件收据（现房）〕后，将为借款人代办保险业务，保险费用按保险公司规定支付并由借款人负担。
八、
办理贷款
以上手续办完后，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。
接下来的事情，就是分期偿还银行贷款，偿还期结束后，
凭银行出具结清凭证领取住房抵押证明，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。
D. 买房贷款提供不了工作证明怎么办
若在招行申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料
5．用途证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
E. 买房贷款可是没有工作证明怎么办
可以在单位开具证明。没有固定工作的话提供收入来源即可。
办理按揭买房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
F. 我想按揭买房，但是我没有工作，不能开收入证明，银行能给我担保贷款吗
你先去付头款30%，然后房子算你的，你再拿房子去贷款
G. 买房一定要工作证明吗
想要在澳洲买房是否需要什么证明，对于这个问题，其实目前来看在澳洲买房子还是比较宽松的，并不需要什么特殊的证明，对于中国公民来说，想要在澳洲买房子跟正常的买房流程是一样的，并不需要特殊的证明，但是也并非一点材料都不需要，具体需要哪些，我们下面来看看吧。
在澳洲买房需要什么证明的吗
对于在澳洲购房，并没有要求需要特殊的证明，但是在购房过程中，或多或少都会涉及一些材料，但是和国内购房差不多，必要的材料都是难免的。
和在中国不同的是，虽然在澳洲买房子不需要特殊的证明，但是需要申请FIRB，而在申请过程中需要填写申请表，只需要在澳大利亚税务局（ATO）网站上填写外国投资申请表，这里可能需要填写一些个人的信息资料，所以这部分可以算是需要一点证明资料吧。《在澳洲购房如何申请FIRB》
此外，如果对于需要贷款的，那么就需要申请贷款，那么申请贷款也是需要一些必要的材料的，所以如果说这些算是证明，那么也需要计算在内。
在澳洲买房贷款需要哪些材料
对于需要贷款的购房者，办理贷款时需要一些材料，选择不同的贷款机构，材料需求方面可能会略有不太，但是基本上都需要下面这些。
（1）资产部分：原有房产，存款，汽车，财物等
（2）债务部分：其它贷款情况，其它负债情况
（3）收入部分：包括单位或公司的年收入证明信及工资单，其它投资收入，如房租，股息分红等
（4）支出部分：生活开支，抚养子女支出，旅游及娱乐支出等，这部分一般是不做书面要求的，只需要填表告知即可
此外，投资人还需要提供身份证明，也就是100pointsID。目前银行的新政策规定：贷款申请人需要提供护照（70分），驾驶证（40分）。
对于这些证明材料，大家是否觉得繁琐了，但其实已经很简单了，因为澳洲对于海外人士购置新房还算支持，因此并没有更多的限制，所以办理购房过程中的手续已经算是简单了，就拿它跟国内购房相比，澳洲的一手房政策还是相当人性化的：
1、在澳洲购买房子首付只需10%就够了。
2、澳洲房产没有公摊面积，房产面积按照套内面积计算。
3、在物业施工没有完工前，买家不需要支付其他费用，期房贷款拿到房产后才开始还贷
因此，我们可以看出，想要在澳洲买房子，一些手续材料还是必不可少的，对此大家也应该都理解吧，毕竟是国外买房，就算是在国内，一些手续材料也都是少不了的，而在澳洲购房，相对来说已经算是不错了。更多有关澳洲购房问题，可以直接咨询我们，将有专业的购房顾问为你做详细的解答。
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H. 买房贷款如果没有工作证明可以只提供银行流水么
如果你买房贷款的话那么必须提供工作证明以及银行流水的。光提供银行流水也是可以的，只要是能有收入，他们就会贷款给你的，证明你有还款能力。
I. 买房子，没有固定工作证明能办贷款吗
没有固定的工作证明，借款人确实有还款能力，是可以办理买房贷款的。
买房贷款的条件：
1.
年龄为18-65周岁的自然人；
2.
具有有效身份证；
3.
征信良好，无不良记录；
4.
有稳定的职业和稳定的收入；
5.
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6.
具有支付所购房屋首期购房款能力；
7.
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8.
银行规定的其他条件。
买房贷款需要准备的资料：
1.
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2.
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3.
婚姻状况证明；
4.
购房协议书正本；
5.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6.
收入证明；
7.
银行流水；
8.
学历证明；
9.
银行存单；
10.
其他财力证明；
11.
开发商的收款帐号；
12.
银行规定的其他材料。
买房贷款的流程：
1.
选择房产；
2.
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3.
办理按揭贷款申请；
4.
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5.
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6.
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7.
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8.
开立专门还款账户；
9.
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10.
借款人按合同规定定期还款。
J. 购房贷款没有收入证明怎么办
一般收入证明可以是借款人所在单位开具的收入证明，也可以是银行代发工资流水，买房贷款如果申请人没有收入证明，可以向银行提供自存银行流水。
如果上述三种证明资料都不能提供，可以通过以下方式申请贷款：
1、如果已婚的可以请配偶作为共同借款人，来申请贷款。如果是未婚的可以请父母，来作为共同借款人申请贷款。
2、借款人可以提供其他的财力证明，例如：房产、车产、基金、债券等给银行来申请贷款。
3、借款人还可以寻找银行认可的贷款担保人，来申请贷款。当借款人不能偿还贷款的时候，贷款担保人要承担连带责任。