贷款的收入和流水证明

❶ 按揭贷款时需要的收入证明和银行流水问题。

月供2500，你至少得开5500+，最好6000，这个差距比较大。盖公司公章。 一般都是采取这个办法，就说流水是固定工资，奖金公司为了节约税，没有通过银行发，而是发的现金奖金。 满意请采纳，谢谢

❷ 贷款时，个人收入证明多少需要提供完税证明和流水账

在银行办理个人贷款，银行为考察还款能力，会要求提供个人收入证明。配偶的稳定收入也可以作为依据，需提供双方身份证、结婚证及配偶的书面承诺函。

个人收入证明的方式有多种。如果有固定的工作单位，有稳定的工资收入，可以由单位开具收入证明。如果从事经营，或者无固定工作，可以提供银行流水和缴税凭证。如果有其他收入，比如房屋租赁收入等，应提供合同及银行流水。

按揭买房收入证明要求供给的月收入是月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则必须额定供给一些财物证明，财物证明包含债券、银行存款、车辆置办凭据、个人所得税证明等。

(2)贷款的收入和流水证明扩展阅读：

住房贷款（公积金贷款）申请条件：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

❸ 如果买新房贷款，收入证明和流水都要真实的吗

您好，若是通过我行办理贷款，需要提供真实材料；

申请贷款一般需要提供的资料:

• 身份证明资料:身份证、军官证等；

• 婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；

• 用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；

• 还款能力证明资料。
  具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

❹ 收入证明跟银行流水不符，银行贷款能批下来吗

除非你能证明你还有现金收入，总要给银行一个合理的解释，不然银行会认为你收入有问题，影响贷款也是有可能的
银行贷款需具备以下基本条件：
具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

具有良好的信用记录和还款意愿；
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开立个人结算账户；
能够提供银行认可的有效担保；
银行规定的其他条件。
银行贷款需提前准备并提供以下资料：

借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；
借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
借款人经济收入证明及职业证明；
借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；
房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。
贷款人要求提供的其他文件或资料。

❺ 商业贷款，收入证明和银行流水注意什么

一.商业贷款收入证明有什么要求?
1.需要达到月供的二倍;
2.按照银行要求的格式进行开具;
3.联系方式需留座机;
4.收入证明上需加盖单位公章/人事章。
二.商业贷款如果贷款人收入证明不足以覆盖月供两倍，可以通过哪些途径来解决?
1.交通银行可以通过兼职收入、男女朋友共同借款等方式解决
2.北京银行可以男女朋友一方、父母做担保人;
3.收入可开成税前年收入，可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里。
4.农业银行、浦发银行的接力贷。
三.商业贷款哪些情况下可以不提供工资流水?
1.世界五百强企业;
2.国家机关单位、事业单位;
3.华夏银行：收入证明低于2万(不含2万);
4.邮政储蓄银行：收入证明低于1.8万;
5.收入证明3万元以下，交通银行、浦发银行可以不提供工资流水。

❻ 关于房贷的收入证明和银行流水

首套房应该没问题。
对于首套房国家是支持购买的，银行应该不会那么严格的。一般只要有个收入证明就可办下来。如果你是正规单位出的收入证明，一般情况实际收入远高于证明所示收入，没必要再找朋友的公司再出更高的收入证明。如果是随便找个公章盖的，一般收入低于实际数当然肯定高于月供的2倍。

工资卡的流水上面显示的“工资”并不会被银行界定为你的唯一收入来源，你可以把其他转入帐解释为兼职收入或者与朋友合伙做生意的分红收入。
收入证明8000，实际收入6500-7500月供4000元贷款基本没问题，因为工资会随着工作年限及物价上涨而上涨，而月供是不变的。你可能没有跟银行的人直接沟通过而对这个问题比较担心。从你的月收入来看估计有公积金，建议你申请公积金贷款，利率仅为4.5%，为基准利率6.55%的6.87折，目前很多60天以上的保本理财收益都能达到4.5%，若有公积金你可申请最长期限的贷款（好像是20年）。从你的描述无法得知你的贷款金额及年限，如果银行实在严格执行你所说的标准，有2个办法：延长贷款年限或提高首付比例，可能你的首付拿不出那么多，可以与开发商协商分期付清提高首付的部分，再想办法去借点、加上自己压缩开支节省点出来即可。

❼ 银行贷款个人收入流水证明是什么样的

银行贷款个人收入流水证明这个你可以到你经常使用的银行去办理，如果你经常用建行，那就去建行打印，直接跟银行那边去说，他们就会给你打印流水出来的。这个还有不懂得，你可以在三九金服网站上了解更多贷款详情。

❽ 银行贷款 收入证明和流水不符 影响贷款吗

收入证明和流水不符对银行贷款影响非常大。

银行贷款，是银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。

成功贷款的几个技巧：

1.借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2.借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。

倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

(8)贷款的收入和流水证明扩展阅读：

申请条件

借款人所需条件：

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

房屋卖主应提供材料

1. 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）

2. 房产证

参考资料来源：网络-银行贷款