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自由工作者房贷贷款条件

发布时间:2021-10-30 05:02:33

① 自由职业者任何申请房贷

最好是找一个单位给你开收入证明。
自由职业的收入证明不知道银行认不认。而且自由职业没有上级主管单位,谁给你开收入证明啊。。。

② 自由职业者如何申请房贷

这个有两个途径··一个是你老公如果单位有买住房公积金··那么他可以申请住房公积金贷款··再一个就是你申请··你就去任何银行都可以··申请商业贷款···条件就是以房产抵押就可以了··相比而言·公积金贷款额度低·但利息也低··商业贷款额度高··利息也高(PS额度和利息按银行的不同和你抵押贷款的估价也相不同)···亲戚那买的房既然已经付清款项·如果没什么亲人间的顾虑···就赶紧过户免得夜长梦多···又不是什么亏心事···拖久了也容易照成不好影响···而且多一套房能抵押··贷款额度也相对会高··多一个选择机会··何乐不为···

③ 自由职业者可以申请住房贷款吗如何申请呢

1、若您需办理个人一手住房贷,需要满足以下条件:
(1)在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请,具体条件请参考当地相关规定);
(2)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)已经签署购买住房的合同或协议;(4)必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款;(5)提供经贷款人认可的有效担保等。
2、办理个人一手住房贷款,需要提交以下资料:
(1)借款申请书;
(2)具有法律效力的身份证件;
(3)婚姻状况证明;
(4)支付所购住房首期购房款的证明;
(5)贷款人认可的经济收入证明;
(6)购买住房的合同、协议或其它有效文件;
(7)借款担保的抵(质)押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵(质)押的证明及抵押物估价文件;
(8)保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明;
(9)授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。
因各地区办理贷款的政策及要求存在差异,请您详询中行当地营业网点。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

④ 自由职业者如何申请房屋贷款

只要能提供有还款能力的证明,自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位,不能获得盖有单位公章的收入证明,自由职业者可以通过以下方式来证明具备还款能力: 提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些资料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。还可以利用不动产抵押贷款,或找一位有正式工作的担保人进行担保等等。资料来源于:中山易搜网

⑤ 自由职业者可以申请房贷吗

自由职业者如果有还款来源和还款能力就可以申请房贷
申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

⑥ 自由职业者怎么申请贷款买房呢

您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是以深圳地区1手楼贷款为例,您做下了解:


贷款对象和条件


1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。


2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。


3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。


4.经办机构规定的其他条件。


贷款金额


1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及我行相关规定。


2.监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行。


贷款期限


授信/单笔贷款期限最长不超过30年。


申请资料


1.身份证明资料:身份证、军官证等;


2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;


3.用途证明资料:购房合同、首付款发票(或加盖开发商财务章的收据);


4.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料。


5.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):


(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明。


(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产


(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明。


(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。


6.经办机构要求提供的其他资料。


注:零售性住房按揭要求“五证”(土地证或用地许可证、建设工程规则许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工及预售(销售)许可证)齐全。


如有其它疑问,欢迎登录“在线客服”咨询(网址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!

⑦ 自由职业可以办理个人按揭住房贷款不

一、首先肯定是可以办理,贷款是基于个人信用的,你必须提供你的固定收入证明或者工作证明,以证明你有还款的能力。或者你有抵押物,当你不能还款的时候法院通过处置你的抵押物收回贷款。
二、不同职业者可根据自身的职业性质,提供相关证明,列举几个以供参考:
1、如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;
2、有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;
3、小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。
三、贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
四、另外,如果是个体户,则需要提供纳税证明、营业执照等材料,向银行申请贷款来买房。
五、虽然自由职业者贷款买房比较麻烦,但是只要找对方法同样可以贷款买房,当然,需要银行认可才可以办理。

⑧ 自由职业者买房怎么贷款

农行有半年以上的流水就行了,最重要的是,结息要比较大,工作方面方面进行单位挂靠,最好是跟征信上的一致。你可以让贷款银行先看看你的流水。基本上这些问题,中介也会帮你忙的。

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