⑴ 婚前男方付首付女方名字贷款，没有结婚证，房产属于谁
谁交的首付房子就是谁的，因为首付的时候即使没有房产证也会有一个网签，那么在网签上写的是谁的名字，房子就是谁的名字。而且最终下来的房本就是谁的。
⑵ 男方婚前贷款的房产，婚后（男方自己一人还贷）买卖过户时需要女方到场签字吗
在郑州来说 ，银行签约的时候是需要女方到场签字的。因为银行认为：就算是你婚前财产，但你现在结婚了，就认可为婚中财产。
⑶ 男方婚前贷款买的房子 婚后过户给女方一人名下算共同财产吗
没有还清贷款的房子是不能办理过户手续的
如果过户成功的情况下，视为夫妻共同所有
⑷ 男方婚前贷款买房贷款没有结清由于其他原因，男方想把房产给女方，让女方成为产权人，这样有什么办法么
男子婚前贷款买房，但是贷款没有结清男方，现在想把房产给女方，可以通过过户手续，把房产过户的女方的头上，这样是完全可以的。
⑸ 男方婚前贷款买房，离婚后房子归女方，男方可以把房子过户给别人吗
这种情况下，房子被认定为夫妻共同财产的可能性较大，如果双方有书面约定，男方在婚内将房子赠与女方一人，那么此时可以判断房子归女方所有
⑹ 婚前买的房子是老公名下的，有贷款，可以过户给妻子吗
如果你老公的房子还有贷款的情况下，那么是不能进行交易的。所以只有把这个贷款全部还完了，才可以过户给妻子呀。
⑺ 我们结婚前买了房子 但是没有过户 算夫妻共同财产吗
婚前买的房子没公证，但是已经拿到房产证或者婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的，也是属于个人财产；
婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半。
没有必要去作公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
⑻ 婚前贷款的房子怎样才可以过户给配偶
婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：婚前的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
⑼ 男方婚前贷款买房（过户等只有男方一人名字），婚后归还完贷款。如果
如婚后还在供款的,女方有部分权益,可以协商房产归属的.