『壹』 北京工作居住证，外地买过住房，有贷款，北京无房无贷，通州能买住宅吗
对于工作居住证来说相当于是北京市的临时户口，北京市的户口，单身可以买一套住宅，已婚可以买两套。通州要求的是北京户口，但非通州户口，首套才可以在这里购买，那么这个情况就是您可以购买通州的住宅，但是是二套的贷款比例，也就是80%首付
『贰』 工作居住证可以买两套房么 如果可以贷款首
不可以的，没有这种政策。
『叁』 刚工作一年可以买房么，贷款比例怎么算
目前北京住宅是双限购的，在满足北京购房资质情况下（北京户口，工作居住证，连续五年以上社保或纳税满足其一即可）认房又认贷，即北京名下有没有房，全国范围内有没有过住房贷款记录，有一个就算二套。首套首付要求35%和40%，二套60%和80%。
『肆』 外地户口，有工作居住证，没有买过房，首付多少
北京买房限购，工作居住证在买房的时候相当于北京户口。您这边之前没有买过房，也就是在全国范围内没有买房的贷款记录，在北京没房，现在买房是首套首贷，首付40%.
『伍』 银行贷款强制办信用卡~！
贷款的定义
以自己或他人的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。
贷款的期限、成数
最长为30年；
贷款金额最高为房屋评估价的80％。
借款人所需条件
具备身份证，年龄在22-65岁的自然人；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
能够提供本人或他人名下的房产作为抵押物；
抵押房屋具备的条件
拥有产权的商品房、公房、别墅、底商、写字楼等；
手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
借款人应提供的材料
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；
收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章，需年检）；
借款相关用途材料。
房主应提供的材料
夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明或法院判决书、离婚证）
房产证原件
已购公房需提供原购房协议或购房合同
央产房需提供上市证明
银行利率及还款方式
银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率
贷款期限两年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限两年以上的，可选择按月等本息或等本 金方式还款。
顺通恒泰北京投资顾问有限公司
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『陆』 工作居住证买房及公积金贷款问题
公积金贷款是根据公积金缴纳的时间定的，公积金建立账户一年以上，贷款前连续缴纳六个月公积金，买房资格问题，你的工作居住证只要还在有效期就可以的，不是五年的，这个没问题的，公积金贷款满足要求了去申请就行，
『柒』 在外地有过贷款记录，在北京属于北京工作居住证名下无房，公积金贷款买房怎么算首套二套
首先，您有北京工作居住证在北京以家庭名义有买两套房子的资质。在北京，商业贷款认房又认贷，公积金贷款认在北京是否有过房产，您在北京买房完全用公积金贷款的话，可以用120万的额度，总房款减去120万就是您所需要付的首付，仅限于公积金贷款。
『捌』 工作居住证买房能不能贷款 外地的房子商贷已还清公积金未还清
您好，您有北京市工作居住证，可以按北京市户籍家庭审核购房资质，已婚最多可以购买住宅，单身最多可以购买一套住宅，和贷款没有关系。能不能贷款主要看您所购房产的性质和您的贷款资质。
按您当前状况，在京购买住宅可以使用商业贷款购房，按二套算。够买普通住宅首付最低6成，购买非普通住宅首付最低8成。