① 房屋遗产继承怎么过户
解决方案如下：
1，卖了房子分钱
2，房子过户到一个人名下，这个人给其他5人补钱。
第二个方案比较简单，
② 房屋遗产继承怎样过户
首先，应当梳理出妻子有哪些继承人：
配偶、孩子、妻子的父母（如果还在世），这些人都可以继承妻子在整个房产中的份额。
其次，明确此房屋的性质：
根据双方私下签订的协议，房子属于丈夫和妻子共同共有，根据房本上显示的结果，且当时并没有处于婚姻关系存续期间，房子属于妻子的个人财产。如果上述继承人们对房屋的产权产生争议，丈夫可以通过诉讼确认房屋中有自己的所有权份额。孩子也可以以孩子的名义起诉确认要求所有继承人履行赠与过户，将孩子过户到孩子名下。
最后，明确过户的方式：
1、由孩子起诉后，所有的继承人均不撤销赠与，则房子就可以通过赠与的方式过户到孩子名下，法院需缴纳诉讼费，过户时，受赠与的房子不需要缴纳契税，但是需要缴纳房本的费用。
2、通过继承权公证的方式，其他继承人表示放弃继承，将房产给一个继承人名下，比如配偶和妻子的父母都放弃继承，将房子通过继承权公证的方式过户到一个人名下。
3、通过法院诉讼的方式，如果各方就房产登记在谁名下，登记份额是多少有争议，可以通过析产、继承纠纷这个复合案由，完成房屋的过户。
——家事法苑团队陈贝贝律师
③ 有房贷的房子如何继承遗产
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
按揭房产怎样继承?
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
以上就是对按揭房产是否可以继承以及按揭房产怎样继承的相关内容的介绍。房产继承是需要办理公证继承书，继承公证书、如果贷款的房屋是需要偿还银行的贷款，取消抵押登记。这都手续都办完之后，就是可以进行办理更改房产证了。
④ 遗产房产过户！
他儿子继承了，就由他儿子还贷款，如果说现在没有钱还贷款就不继承了吗？不可能，所以继承没问题，公积金满1年了，就可以提取公积金还款。抵押贷款银行有一定比例，只有10万贷款估计再带点没问题。
⑤ 房子未还清贷款，房产继承过户怎么办
首先到当地公证处做继承权公证，所有法定继承人都要到场签字（被继承人的父母、配偶、子女为第一顺序继承人）
持继承权公证书、继承人身份证明、房屋资料等有关材料，到房屋所在地房屋登记机构办理房屋抵押变更手续，将房主的名称变为继承人的姓名，接下来，由继承人继续还款即可。
法律依据：房屋登记办法、 物权法 、 婚姻法
⑥ 有贷款没还清的房子怎么办理遗产继承，能办理过户吗
债权债务共同继承，可以清偿债务后，依法变更产权人
⑦ 房屋遗产继承怎样过户
要公证，需要全部继承人到场。房屋评估价的1% 公证处收，必须交，没办法，垄断。然后正常去过户。其他都一样。直接落到孩子名下省点。