A. 房贷尾款结清了但是没有注销在买房子属于二套吗
专业人士为您解答，贷款还清要到房产交易中心办理注销，但是房子还是属于你的，并不是买卖，只是抵押贷还清，如果在买房子当然是算二套房。
希望能帮到你。
B. 二手房买卖 中介不然卖家还清银行贷款后办理注销手续 就去和买家过户
需要先办理抵押注销才能再办理过户。
C. 买二手房已经该过户了，业主十年前已还完贷款但没有办理注销，大概需要等待多久过户！
贷款注销手续一般来说，先需要当时银行出示解押手续（1-5个工作日），然后去房产交易大厅办理解压注销手续（当日即可办理），24小时后即可过户。
D. 房子产权以下去过户，说预抵押贷款未注销，但是房管局说已经注销了，现在怎么办
这种你是不是办理过抵押贷款，这种还清贷款后都是需要办理解押的。如果有必要的话，可提供解押手续。
E. 房屋抵押银行贷款,还款后如果没注销会如何
还清贷款没有注销抵押登记，会导致无法买卖过户，也无法做一押贷款。
建议结清贷款后，及时去申请注销抵押登记。
F. 注销房产贷款。我贷款已经还清，房产证都拿到了。还没去注销这可以吗。还有去注销需要多久时间啊
呵呵，必须去注销呀!银行出具证明或收据，到房产局销一下就可以了，注销一般很快，1至2分钟即可。
G. 关于房子注销贷款的问题
您这里边的情况没有说清楚 您是贷款买了这个之前有贷款的二手房么？原房主贷款怎么还款的？现在流程进行到哪一步了？原来房主的欠款是找的担保公司帮忙垫资还款的么？新贷款的批贷函有没有？
如果是北京的朋友 可以按用户名找我 希望可以帮到您
我们是北京的担保公司 可以帮您设计合理的贷款方案、争取优惠的贷款利率、提高贷款办理速度
H. 普通银行卡不销户影响住房贷款吗
我是银行员工，借记卡不销户不影响个人信用，没有信用卡就没问题，放心吧！
信不过的话你可以去人民银行查一下自己的信用记录。
I. 房贷没有交完可以销户对方吗
岱款买房在你支付首期后，由贷款银行支付其余的购房款，从那一刻起，你就已经把所买的房子抵押给银行作为偿还贷款履行的担保物，银行则是债权人，你是债务人。
《合同法》第84条的规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
同时房产证也被扣押在银行处，没有房产证也就没有房子的所有权，那么就没办法卖给其他人。所以如果你想成功转让，前提就是还清银行贷款，把房产证拿到手。
怎么破？有以下4招：
1、一次性还款
如果你有充足的资金，一次性把欠款还清了，银行自必会出具解押材料，将你的房子解押出去，你再去不动产登记中心解押，变更房子所有权。