北京工作广州公积金贷款买房吗

Ⅰ 我在北京工作有住房公积金,在外地买房可以用来办理公积金贷款吗

目前绝大多数地方都不能申请公积金异地贷款购房，只能通过提取共在异地购房（姚凭房产证）。

Ⅱ 广州公积金贷款买房需要什么条件

您好，具体您可以咨询一下当地的公积金管理中心工作人员。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

Ⅲ 我在北京工作，但我在广州买房，请问我可以用我在北京的住房公积金吗

这样是不可以的，你可以用你北京的基金在北京买套房转手在卖掉，这样不就变成现金了吗。可是有一些手续费的哦，不知道你有多少基金，自己算一下吧！

Ⅳ 老公在广州买住房公积金,我在北京买住房公积金,如果要在广州买房,如何申请住房公积金贷款

不可以一起申请，现在公积金贷款还没有全国联网。建议你用你老公的名义在广州贷款，贷款额度最高为50万，然后你在北京申请提取公积金用于支付贷款。

Ⅳ 北上广深公积金贷款买房 月入10000够吗

贷款买房若能通过公积金贷款，是打工族梦寐以求的。但是，公积金贷款额度是有限的，而且，对不同的缴存余额、缴存数与缴存期，贷款额度也不同。所以，要想能多贷款，你的工资也要足够高。在北上广深申请首套房住房公积金贷款，都有哪些要求？贷到最高额度，你需要有多少月收入？

北京

北京的公积金贷款额度以家庭为单位，不管是一个人贷款还是一家人夫妻共同贷款，额度最高都是120万元。

如何贷到最高额度？

个人贷款：每月缴存额需要达到772元，即按照12%的比例缴纳住房公积金，个人月收入达到6434元，才能贷到最高额度120万元。

夫妻贷款：只需要二人的月缴存额之和不低于916元，就能贷120万元。只要二人月收入都在3817元之上，就能贷120万元。

上海

上海对个人贷款与夫妻贷款额度作区分对待。个人最高可贷50万元，夫妻最高可贷100万元。不管是个人贷款还是夫妻共同贷款，还另有一个附件约束条件：贷款金额不能超过每人公积金账户储蓄余额的40倍。

跟北京以夫妻二人月缴存额之和计算不同，上海要求夫妻每个人都要达到缴存标准。

如何贷到最高额度？

个人贷款：月缴存额需不低于389元，按照月缴存比例7%计算，即个人月收入不低于5558元，同时个人公积金账户储蓄余额至少为12500元，则最高能贷50万元，

夫妻贷款：夫妻每人月缴存至少达到389元，按照月缴存比例7%计算，每人月收入不低于5558元，每个人公积金账户储蓄余额至少为12500元，夫妻就可贷款100万元。要注意的是，在上海，并不是夫妻二人收入一共达到11116元就可以贷款100万元，而是需要每个人都至少达到5558元的收入。

广州

广州的贷款额度对个人和夫妻也有不同，但与上海不同，广州的夫妻贷款最高额度少于个人贷款最高额度的二倍。单身族申请住房公积金贷款，最高额度为60万元。夫妻共同申请，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高不超过100万元。

在缴存比例上，广州跟北京和上海不同，广州的公积金缴存比例并不固定，可以是月收入的5%到20%之间，但规定个人缴存比例不得低于单位缴存比例。

广州的最高可贷额度计算比较复杂，公式是：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数=最高可贷额度。

如何贷到最高额度？

个人贷款：假设距离退休还有30年，每月缴纳额需至少达到1471元，即月收入至少7355元，才能贷款60万元。

夫妻贷款：假设两人距离退休还有30年，每人每月缴纳额至少达到1226元，即每人月收入至少6130元，才能贷款100万元。

深圳

相比上海的40倍，深圳对公积金账户余额的要求更加严格。不管是个人贷款还是夫妻共同贷款，可贷额度不能超过公积金账户余额的14倍。

深圳与广州一样，公积金缴存比例不固定，可以是月收入的5%到20%之间，但规定个人与单位的缴存比例要一致。

个人最高可贷50万元，夫妻共同贷款最高可贷90万元。

深圳还要求，每月等额本息还款额不能超过个人或夫妻月收入的50%。但跟广州不同，深圳对每月缴存额没有规定。

如何贷到最高额度？

个人贷款：公积金账户余额至少35715元，同时月收入至少达到4353元。

夫妻贷款：夫妻公积金账户余额之和至少64286元，同时夫妻总收入至少7834元，即平均每人月收入需要达到3917元。

贷款买房提醒：如果是夫妻共同贷款，若想贷到最高额度，北京的收入要求最低，广州的收入要求最高。如果是个人贷款，北京最多能贷的金额最高，上海和深圳最多能贷金额最低。

（以上回答发布于2016-03-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅵ 单位在北京缴纳的公积金能在广东省买房子吗

只要你不提取公积金个人账户内的余额或申请住房公积金个人贷款购房，在哪里都可以买房。你可能是想问：1）可否在广东申请住房公积金个人贷款购房？2）：可否提取北京的住房公积金个人账户内的余额在广东购房？
如果是这样的话，这种跨地区的个人购房贷款叫住房公积金异地贷款。你这种情况还暂时还不能办理，目前全国范围内开通的住房公积金个人异地购房贷款，只限制在本省范围以内，不支持跨省（直辖市）住房公积金个人异地购房贷款。
第二种情况更复杂一些，你要在北京当地房管部门开具《家庭住房信息查询函》，证明你在北京没有住房，然后凭广东的《购房合同》向北京住房公积金缴存所在地公积金管理中心申请提取账户余额，待审核批准。
需要说明的是：各地对提取本人账户内公积金余额购房（特别是异地购房）的政策不太一样，大体政策如上所述，最好实地咨询北京住房公积金缴存所在地公积金管理中心。

Ⅶ 在北京工作 如何申请公积金贷款在老家买房

公积金长久以来不允许异地使用，但是去年十一月份国家开始出台异地使用的政策，但是基本都仅限于同省区域，所以北京的仅能在北京使用，而安徽湖南等地的可以在本省的各地市使用。
新闻附下：去年11月17日
公积金异地使用终于破冰。
  最近各地纷纷出台公积金新政。其中，湖北、湖南、安徽提出在本省范围内推进异地购房，而济南住房公积金[政策]中心则在11月4日下发通知，对异地公积金贷款做出调整，将全省范围推至全国。
  这一系列新政的出台都是10月9日住建部、财政部、央行三部委联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的落地。《通知》要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。
  全国异地使用
  仍存障碍
  省内公积金的异地互用已经打破了公积金属地管理的门槛，距离全国范围内的推广已经不远。目前济南已经成为先行者，对于此次调整，济南住房公积金管理中心有关负责人解释，早在2008年，济南市按照住建部等有关部门的指导意见，就已开办了省内异地公积金贷款业务。此次按照住建部等三部委文件要求，将异地贷款政策由全省推至全国范围，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金管理中心缴存证明，在济南市购买自住住房，可申请住房公积金个人贷款。
  在赵路兴看来，现在全国性的公积金异地互用动力不足。“如果全部放开，资金肯定往长三角、珠三角区域聚集。而一些率先实行异地互认的城市，证明这些地方公积金额度比较宽松，以此来拉动本地房地产市场。”
公积金的使用有两种方式。1）一个是用公积金贷款，这个只能是设立公积金账户当地的地区买房的时候可以使用。比如，你公积金是北京缴存，只能在北京买房子的时候使用公积金贷款。2）是采取商业贷款后，拿着购房合同，首付款发票（二手房的时候是契税发票），再拿身份证等其他材料，让公司经办人给提取公积金。提取的钱到公积金联名卡里（你指定的账户），里面的钱就可以用来还贷款了，当然也可以用作其他用途。
希望我的回答对你有帮助，祝你成功!