⑴ 在银行办理房屋抵押贷款，银行会派工作人员查看房屋吗
会的，因为这是银行贷款的工作程序，如银行同意贷款，不仅要个人身份信息证件复印件，还的有房本，并对其房屋进行实地评估，这样的贷款手续才算完整。
⑵ 房产抵押贷款时,银行工作人员有义务向抵押人解释清楚吗
您好，正常来讲，银行的客户经理应该跟您讲清楚，贷款的相关事宜，并且提醒客户出现逾期会产生的后果。
⑶ 在银行工作人员自己的房屋不能抵押嘛
只要申请者和抵押房产满足银行抵押贷款的条件就可以向银行申请抵押贷款。
个人房屋抵押综合消费贷款是指以借款人家庭（包括借款人、配偶、不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系亲属（不含未成年子女）名下的住房提供抵押担保，向贷款人申请用于个人合法合规消费及经营用途的人民币贷款。另外，借款人要具有真实、稳定、可靠的第一还款来源是贷款条件之一，这样才能确保能够按时足额偿还本息。
个人房屋抵押综合消费贷款业务有其自身的特点和优势——用途广：可用于各类合法、合规用途贷款可用于房屋装饰、装修、购买家具家电、教育、培训、旅游、个人一手自用汽车、出国留学及经营等。
被拒原因主要有主观和客观两个方面。
不具备个人申请条件
个人资质问题如果你想申请房屋抵押贷款，那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准，你都有被拒贷的可能，如银行征信一塌糊涂、无稳定收入等。
抵押房产不合规定
不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。
除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。
⑷ 关于银行房产抵押贷款办理的问题。请银行工作人员或者懂的帮忙回答谢谢。
其实这不是银行的问题。
而是房管局和土地局的问题。
因为抵押贷款的关键就是办理抵押登记，取得他项权证。
在办理抵押登记时，作为夫妻共同财产抵押登记，如果夫妻双方不在场，是无法办理登记手续的。
无法办理抵押登记，抵押贷款的前提就没有了，银行是不可能放贷的！
所以，问题的关键是房管局和土地局对办事流程和手续要求的严格程度。严格上，需要双方现场办理，放松一点，一般至少也要书面委托授权才行。如果授权书都没有，房管局绝对不可能受理。【说白了，不按规程办，办理人员承担不起责任】
⑸ 贷款，银行工作人员来解惑最好。。不要网上找的那些资料。
1、如果签订的是最高额抵押合同，二次贷款时如还在有效期限内，可以办理，如果签订的是普通的抵押贷款合同，只能办理一次贷款。
2、按照基准利率上浮50%左右，年息9%左右计算，2年1次性还清需利息5.4万元，如份4期归还，每月本息大约13705元。
3、不同的银行抵押贷款办理时间不一样，建议你到农行、农村信用社和邮储银行咨询办理，速度较快。
4、当月换不上的钱作为本金继续算利息，俗称利滚利，但如果只是欠几天就没多少利息。
银行一般不会收你的房子，除非你恶意不还。逾期后银行就会催收，三个月后力度就会加大。千万不要不讲信用，留下不良记录，以后贷款、办信用卡就难了。
⑹ 个人向银行抵押贷款,银行工作人员让其他公司做过桥贷款,合法吗
个人向银行办理抵押贷款，银行工作人员让其他公司做过桥贷款，通常都是贷款人不符合贷款要求。
⑺ 银行工作人员说要等贷款下来了才把抵押贷款合同拿给贷款人，是这样吗
是呀!不下来就无用了