天津商业贷款资料

❶ 天津市工商银行住房按揭贷款所需材料

从银行进行住房按揭贷款，一定要严格按照银行标准准备相关材料，为了帮助大家贷款更加顺利，小编为大家整理了工商银行申请个人住房按揭贷款时，需提前准备并提供的资料清单。

从工商银行申请个人住房按揭贷款，需提前准备并提供以下资料：

借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

借款人经济收入证明及职业证明；

借款人与房地产开发企业（或二手房出售人）签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。

贷款人要求提供的其他文件或资料。

（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 天津市偿还商房贷提取公积金需要哪些材料

一、偿还住房贷款本息公积金提取所需材料：

1、借款合同的原件及复印件；

2、购房合同的复印件；

3、首付款发票的原件及复印件；

4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二、一次性还公积金贷款提取住房公积金：

1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。

2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。

3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章。

4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。

5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。

6、(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。

注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）。

(2)天津商业贷款资料扩展阅读

多地公积金迎3大变化，想提取公积金偿还房贷的刚需将不好过了！

一、想要在异地买房，并提取住房公积金的可能会遭拒。

近日来，无论是广东还是杭州天、津、内蒙古等地都发布了收紧住房公积金提取的政策。也就是说，如果你是在非户籍地、非缴存地购房的;又或者是与非配偶或非直系亲属共同购房需要申请提取住房公积金的，当地住房公积金管理中心可根据实际状况来决定是否批准提取。

杭州方面更是直接规定了，非本市及非户籍地购房、及需要提取公积金来偿还房贷本息的职工，不得申请办理住房公积金提取业务。而天津方面的规定则是，如果外地职工的住房公积金需要转入本市，必须先提前在本市开立公积金账户，并缴存住房公积金满半年以上才可转入，否则不予办理。

二、多次变更婚姻关系，并购买同一套住房的，不能提取住房公积金。

以往许多人会通过假离婚或者是假结婚来骗取购房资格以及贷款资格，但是现在这一招已经行不通了。现在，广东省明令禁止同一个人多次变更婚姻关系，并且与多人频繁购买同一套住房的，将不允许提取住房公积金账户余额。

同样的，杭州和天津也提出，如果同一个人多次变更婚姻关系购房、多人频繁购买同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房申请提取住房公积金的，需要严格审核其住房消费行为，以及其提取材料的真实性。

三、离职提取住房公积金，难度增加。

在以往，职工离职之后即可以以离职为由提取住房公积金账户余额。但是，从现在起，广东方面提出离职之后想要提取住房公积金余额的，必须先通过全国异地转移连接平台转移个人住房公积金账户之后才可以提取。

而杭州方面也表示，非杭州户籍职工在与原就职单位解除劳动合同关系之后，必须先将个人住房公积金账户封存，并在异地开立住房公积金账户，且缴存住房公积金半年以上，才可以办理异地转移连接手续。没有在异地继续缴存的职工，需要将账户封存半年以后才可以提取。

❸ 天津市商贷提取公积金作首付需要的材料有哪些

一、提交材料：

二、温馨提示：

1.职工委托他人代办住房公积金提取登记及资金提取的，应提供代办人身份证。如职工未修改住房公积金卡初始密码代办的，还应提供《授权委托书》。

2.同时提取补充公积金、按月住房补贴的，提取额度与公积金合并计算。

3.与他人共同购房，共同购房人中的1人及其配偶可一次性提取公积金，其他购房人不能提取公积金。（使用住房贷款购房的，参与提取的购房人应为借款人中的一人。）

4.商业住房贷款与他人共同借款，借款人中的1人及配偶偿还贷款后可提取公积金，但提取人应与按首付款一次性提取的职工一致，其他借款人不能提取。

5.每名提取人的提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的公积金金额，且各提取人提取金额合计不超过购房的价款（按揭贷款的不超过首付款）；购买定向安置经济适用住房的，合计不超过购房价款（按揭贷款的不超过首付款）扣除房屋补偿款后的金额。

6.若职工或配偶有未结清的公积金（组合）贷款，双方均不能办理一次性提取业务。

以上内容来自于天津市住房公积金管理中心网站。(1)

引用资料

1. 商业住房贷款提取首付款.

❹ 天津买房贷款手续流程是什么样的

贷款买房的条件和手续如下：
银行贷款买房条件：
有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
有稳定的职业和收入；
有按期偿还贷款本息的能力；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
有购买住房的合同或协议；
贷款行规定的其他条件。
银行贷款买房需要的材料：
贷款申请表；
认购协议书或买卖合同；
身份证明；
收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
银行贷款买房流程：
买卖双方准备齐全资料见律师。
评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
银行审阅评估报告，行长签字批贷。
放贷。

❺ 在天津的工商银行打印房贷的还款明细需要带什么手续。 我是商业按揭贷款。

只要是在你名下的贷款 不需要带什么资料
带上个人身份证、还款卡或存折到柜台都可以打印

❻ 天津商业贷款有哪些条件，组合贷款最多能贷多少

目前，招商银行天津分行可以受理组合贷款申请（含一手楼和二手楼），详情可联系当地招行网点个贷部门核实。

❼ 在天津申请商业贷款买房都需要哪些申请材料

提供给你一些参考

一、贷款申请表（找银行要）

二、购房协议书或购房买卖合同（需要和开发商签署后，其实现在你买房开发商就会有人帮你办理）

三、身份证明
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指：外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。

四、收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）