置换不良贷款保密工作

Ⅰ 什么是中央银行专项票据置换不良贷款

，央行发行票据用来承担2002年以前农信社一半的不良资产

Ⅱ 商业银行对不良贷款可采取哪些措施加以处置

商业银行对不良贷款有以下处置方式：

1. 转给资产管理公司。银行将不良贷款转让给四大资产管理公司。四大资产管理公司一般只收购企业类、大金额的不良贷款。债权一般需要打折出售。

2. 司法执行。银行可以通过向法院起诉，申请强制执行债务人名下资产。对不良贷款的进行拍卖，房产拍卖价格可能只有市场价格的五折至九折。本息总额面临少许价格风险。

3. 垫资过桥。第三人出资垫还银行贷款，原贷款结清，银行重新发放新贷款。垫资费用月息费合计约5%~6%。因为出资人的风险较大，可能出资人临阵变卦。

4. 其他处置方式。采用资产重组、破产清算、资产置换、债权转股权等方式处置不良贷款。

Ⅲ 资产置换不良贷款的处置方式有哪些

银行不良贷款，是指银行贷款给个人或者企业，企业逾期很长还款或者甚至无偿还能力，导致银行长期回收不了资金的贷款。不良贷款可以说是银行体内的“毒瘤”，侵蚀银行的利润或资本金，严重的还会引发银行破产。
银行不良贷款一般分为两类，一种是借款人恶意逃避还款，一种是因为资金短缺，短期无力偿还。对于第二种情况，银行会在评估后视情况续贷，通过借新还旧、还旧借新等方式来帮借款人渡过难关。而对于恶意逃避贷款的行为，银行会采取法律手段。标准流程是将借款人的抵押物拿到法院拍卖。通常拍卖三次仍卖不出去的资产，就进行核销或打包出售给资管公司。

Ⅳ 土地置换不良贷款是什么意思

一、政府拿出一些优质土地，先进行评估，然后将土地出让给银行，用以冲抵不良贷款。
二、此不良贷款一般是政府及相关部门所贷。政府与银行，对置换工作中的地块位置、出让年限、出让金及税费进行研究协商，最终将逾期时间长、收回难度大的不良贷款作为核销对象。

Ⅳ 核销贷款和置换贷款是什么意思

置换贷款主要是指置换式个人住房贷款，目前主要是用在商品住房贷款方面，是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。

贷款核销是“呆账贷款核销” 的简称，银行按规定将呆账贷款或贷款损失予以核销的一种制度。

根据财政部《关于国家专业银行建立贷款呆账准备金的暂行规定》有关规定：呆账贷款额每笔5万元以下的，由地方级银行会同同级中央财政机构进行审批，呆账贷款额每笔5万元以上，10万元以下的，由省级银行会同同级中央财政机构进行审批;

呆账贷款额每笔10万元以上的，由各专业银行总行根据下级行和省级中央财政机构的意见审批，报财政部备案。在具体执行中，审批金额有所调整。

(5)置换不良贷款保密工作扩展阅读

不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件，中央政府对贷款核销有着严格的法律程序。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆账的不良贷款。

核销呆账是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销 。

政策下，不良记录是不允许消除的，消除的唯一途径是经由人民银行征信中心申诉，如核查属实即可消除。

参考资料来源：网络-贷款核销

参考资料来源：网络-置换贷款

Ⅵ 法院清收不良贷款可以采取什么执行措施

清收不良贷款措施：

1. 贷款机构转给资产管理公司，由资产管理公司专项负责查收，债务的转让会有一定的经济损失，但一定程度上挽回了部分损失，避免更大的损失。

2. 申请司法判决执行。贷款机构可以通过向法院申请强制执行债务人名下资产。以拍卖债务人名下的资产来挽回损失，拍卖的资产一般低于市价，对贷款本金有一定的保障。

3. 垫资过桥方式，由第三人或第三方机构组织出资垫还银行贷款，原贷款结清，银行重新发放新贷款至垫资方。垫资费用月息费合计约5%~6%（由贷款人承担），贷款人开始新的还贷责任。

4. 贷款机构还可采用资产重组、破产清算、资产置换、债权转股权等方式处置不良贷款。

Ⅶ 不良贷款 怎么处理

商业银行对不良贷款处置方式如下：
1、转给资产管理公司。银行将不良贷款转让给四大资产管理公司。债权一般需要打折出售。
2、司法执行。银行可以通过向法院申请强制执行债务人名下资产。对不良贷款的进行拍卖，房产拍卖价格可能只有市场价格的五折至九折。本息总额面临少许价格风险。
3、垫资过桥。第三人出资垫还银行贷款，原贷款结清，银行重新发放新贷款。垫资费用月息费合计约5%~6%。因为出资人的风险较大，可能出资人临阵变卦。
4、其他处置方式。采用资产重组、破产清算、资产置换、债权转股权等方式处置不良贷款。

Ⅷ 银行已置换不良贷款利息是否计息

银行已经置换的不良贷款仍然会计算利息，在信贷系统这样的贷款已经停止计算利息，但是在柜面核心业务系统这笔贷款还会存在而且会计算利息
只是利息挂账

Ⅸ 什么是已置换不良贷款

已置换不良贷款就是指不良贷款已转化为其他形式,如不动产,其他债权,股权等。
根据辖内实际情况，置换不良贷款主要分为如下几类：
一是现金收回;
二是村级债务;
三是下落不明;
四是死亡绝户;
五是未通过法律程序关停、倒闭、破产企业;
六是已通过法律程序关停、倒闭、破产企业;
七是其他类型。
置换不良贷款处置方法：
1、现金收回贷款
对于5%的现金收回部分，信用社要将还款凭证复印件存档，作为现金收回的证明。
2、村级债务的处置
因乡镇行政体制改革，部分行政村已撤并，村级债务的处置应分两种情况进行。一是行政村仍然存在的，要与其重新签订还款协议，并到乡、镇政府盖章证明;二是行政村撤并后机构不存在的，要到乡、镇政府取得机构撤并的证明材料。
3、下落不明贷款的处置
借款人因外出打工或外逃躲避债务，查无下落的，信用社向借款人原所在村提供欠款清单，由原所在村对欠款户的经营、资产及其它有关情况进行详细说明，加盖公章，经当地政府核实后，出具外逃、下落不明户的证明。此类证明可集中打包办理。
4、死亡绝户贷款的处置
由所在村（或街道）对欠款户的贷款、死亡、资产及有无继承人等情况进行简要说明，并加盖公章，到所在乡镇派出所出具死亡证明，一户一个证明。
5、未通过法律程序关停、倒闭、破产企业贷款的处置
（1）村办企业。由所在村提供借款村组和企业的成立、主体消亡时间、关停倒闭原因、资产处置、贷款损失等情况，经当地政府核实后出具证明，并加盖公章。
（2）无营业执照的企业。由当地政府出具造成企业关停倒闭的具体情况及原因、企业资产负债情况及其去向的证明，并加盖公章。
（3）有营业执照的企业。由工商行政管理部门开具因关停、倒闭、破产等原因而注销营业执照的证明。
6、已通过法律程序关停、倒闭、破产企业贷款的处置
寻求法院或法庭的法律帮助，搜集有关具备法律效力的裁定书或判决书。