㈠ 房贷办下来了,银行没有给我贷款合同怎么办
双方协商处理,购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供,可以起诉对方。
《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
如果因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条:
“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”
根据《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
㈡ 贷款买房没给贷款合同,现在市里银行打电话过来说核实信息,这是什么回事。
房贷银行打电话核实信息了,如没任何问题,即会审批通过,准备发放贷款。
回访电话相关:
① 回访电话主要询问:工作信息、工作单位、月工资、工作年限、家庭地址等,注意要如实回答;
② 另外,银行也会给单位座机打电话进行询问,注意交代公司接听电话;
③ 银行电话回访,是为了要确定借款人提交资料的真实性。
㈢ 买房贷款合同为什么没给我
贷款合同为什么没有给你?你可以去银行查询贷款合同信息,银行都会有备案的。
㈣ 我买房贷款银行也没给我合同正常吗
肯定是不正常的
问他要
当然前提是你没有填任何资料包括合同哦
㈤ 为什么我贷款买房,银行不给我房产证原件
从程序上来说,是因为换取他项权证,从银行的风险控制来说,是为了避免你重复抵押贷款,从而给银行资产造成损失。
不排除个别银行可以给回个人,但现在基本上程序内控规范的银行都不会给了。
㈥ 办理按揭买房,银行却查不到自己的资料,会不会有猫腻
你好。
按你说的情况,咱们分下面几个问题来说:
一、首选明确是哪个银行。看你是否查询有误
二、开发商是否有通知你办理后续的税费缴纳,房产证工本费,大修基金等事宜。如果开发商有通知您后续事宜,那么说明房屋是正常还贷状态。
三、开发商是否有通知你贷款没有办下来,如果你通过正常渠道办理了按揭手续,开发商也没有通知你贷款办不了,那么应该是还是银行内部走手续,正式办好之后,会有该银行的卡,供你每月打钱进去还贷,银行会通知你的,也会给你出明细单。
四、你查询的营业点是否系统有故障。你查询当时的网点,会不会有系统问题,查不了
㈦ 银行贷款都下来了,可是购房合同还没给我,我买的房不会上当吧
盯紧一点,免得遇上赖皮,为了钱,现在的人什么事都能做得出来
㈧ 为什么我买房贷款银行没要我的征信记录
申请贷款时银行会让你签的资料,那些资料包含授权查征信,银行可以直接查你的征信,所以不需要你提供征信了。