A. 男友把车过户给我,让我去银行贷款,有风险吗
男友把车过户给我,让我去银行贷款,有风险吗?肯定有风险呐,他叫你去贷款以后,就是你自己玩了。那不是风险
B. 朋友的房过户给我让我帮他到银行贷款请问怎么
最好不要贷款,一旦出问题,自己需要沉淀感责任。
房产证抵押贷款流程
1
备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5
贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
C. 朋友因为征信差把房子过户给我,让我去贷款,我没同意,后面他去找别人,别人要1万二就帮他。后来
感觉是很现实,可是当初你为什么不同意呢?别占小便宜吃大亏。而且这事也挺不靠谱的,视乎只要有抵押物应该是可以贷的,征信差不过可能贷的少。
D. 男朋友要把有贷款的房子过户给我需要办哪些手续
有贷款的房子过户必须经过贷款银行的同意。
而现实中几乎不太可能得到银行的同意。
E. 家里人的一个朋友说把他的房子过户给我,然后他拿这个房子去贷款我有什么损失吗
1.过户住房给你,他去办理抵押贷款,是以你名义,如果对方不按时还钱,银行会催讨你,让你还钱,如果达到一定的金额和时间,银行还会起诉你的。然后你征信记录完蛋,以后想贷款买房,中国境内,不会有一家银行贷款给你。
2.过户给你住房,你名下就算有了住房一套,想卖或是想买你自己的住房,就算二套了。
F. 朋友把房过户给我,让我拿这个房子贷款,有什么大问题吗
这个事情应该没有那么简单,房子过户给你,房子所牵绊的债务应该也会转给你,有可能房子所卖的钱抵不了债务,所以人家才把房子过户。
你朋友如果三年内还不了贷款,房子就会被银行收回去拍卖,你是卖不了的,产权抵押的房子要求还清贷款后解压房产证才可以再卖,你连房产证都没有在银行压着,你怎么卖?
G. 我有个朋友想把房产过户给我,让我去银行贷款,我有什么损失吗
如果你没买过房,损失很大,现在首套房的首付款和贷款利率和二套房差很多
H. 我有一套房子是我男朋友过户给我的但是过户给我以后就做了贷款两百多万还有五
父母的房子要过户需要办理手续。
父亲把房子过户给子女其中有三种方式:
① 父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;
如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。
② 子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元;
如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税:夫妻一方去世是成交价的10%,如果夫妻均去世则是成交价的20%。
③ 父母把房子卖给子女,直接把房产证拿到房交所买卖过户,费用就是通常的费用,倒是再次买卖时还是这些费用。
注意事项:
① 这都是看以后房屋要不要买卖,如果要买卖建议选择第3种形式,如果不买卖则用第一种;
② 则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的;
③ 房屋通常费用包括:契税、个人所得税、交易手续费、印花税、勘测费、工本费、转移登记费、营业税(房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税,建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税,建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税)土地出让金(房屋土地性质为划拨地才有,出让地的没有此笔费用)。