『壹』 北京贷款买房流程
买的是新房啊。
你说的签合同是和银行签还是开发商签？？？还是一起签？？？
和开发商的就是房屋的买卖合同，和银行签的主要是你的借款合同，还有一些委托手续的时候需要你签字的文件。
银行需要你提供你的贷款资料以便能够对你的贷款进行审批。 主要的就是身份证，户口本，结婚证，暂住证，收入证明，营业执照副本复印件加盖公章，银行卡流水单，社保或完税证明，学历证这些吧。
基本上办的顺利的话可能10天左右就会有结果了，还贷的时候银行会通知你什么时间还的，或者签合同的时候问银行的人要个电话，到时候联系他再。
如果贷款一次没有贷下来的话这个你要和开发商协商，具体采用哪种办法，一般的开发商都会找3-4家银行来做贷款的，你可以和开发商约定好，假如第一家不能顺利批贷那么就换别家来做。
基本上只要你的资料和征信（就是你的信用记录，主要是逾期，工作稳定情况这些）真实良好的话，很少有不批贷的！
『贰』 刚参加工作一年的我们，该如何在北京贷款买房
挺好的了！比我十年前强多了，还有22万呢！
鉴于你们的情况，买房建议如下，请参考
首先要确定买哪的买多大的？
婚房，不用太大，更不用一次到位，现在北京房子处在高位，建议面积在70平米以内，总房款80万以内，四环以内为好。二手房完全可以考虑。
进行组合贷款，就是说公积金还一部分，商贷还一部分
总房款80万
贷款总额64万
首期付款16万
月还款额3707.45元
还款总额1285720元
累及利息645720元
贷款部分分类说明如下：
商业贷款80% 30年按揭
首付14.4万
月供3299.43元
还款总额1187796元
支付利息611796元
公积金贷款20% 20年按揭
首付 1.6万
月供408元
还款总额97922元
支付利息33922元
这里边，首付款16万，买房的各种税费手续大概还要3万，简装修也要3-4万元，你们的22万足够了。月供可以控制在3700元左右，在北京，两个人生活的简朴些，月入6000多再交了月供，2000多元也差不多够日常消费了。
你们刚刚开始参加工作，今后的预期收入会走高，还贷能力会越来越强，还贷期间内如果有了积蓄，还可以选择提前部分还款，进一步缩短还款周期，减少利息支出。
好了，算完了。你的情况还挺特殊，算是比较麻烦的案例了，呵呵
还有问题可以留言给我，：）
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『叁』 关于贷款买房问题，达人请进
1、 在石家庄买房，肯定是在石家庄银行办理贷款
2、如果你是首次购房贷款，金额15万期限10年（月还款为1019.977元），按你所提供的收入情况，应该会很好申请的
3、异地公积金贷款按政策可以办理，但在实际操作中极其繁琐，如果按政策办理基本上你自己也会放弃办里的
还有什么不清楚的 可以给我打电话 0311 85510008 李
『肆』 有北京户口第一年工作能在北京按揭贷款买房吗
可以的，我看易贷中国中的房屋按揭贷款中会有两点需要注意的，第一点，是你的还款能力，第二点就是你首付款要凑齐，已经交了首付的。不知道你买的是一手房还是二手房呢？易贷中国貌似有房贷的各个类别的申请，你可以参考一下，或者能够帮上你忙。
『伍』 公务员工作满两年，贷款买房，最多能贷款多少呢
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
『陆』 我是外地人 在北京工作两年了 想在北京买房 怎么买
1、首先要看楼盘，你想买的位置、面积、价位。
2、到售楼处咨询详细信息，把你的情况告诉他们，他们都会告诉你具体程序。
3、看你是要全款买还是贷款买，如果全款买比较简单，贷款买可能要复杂一下，因为现在有限购令，要求有一年以上的养老保险或完税证明。
建议先看房子，可以多去几家楼盘了解一下，看看哪个性价比高，而且现在对首套房政策挺好的，利率都下调了。
希望我的回答你能满意。
『柒』 新政出台后在北京工作没满1年能贷款买房子么
①：暂停对购买第三套及以上住房,以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。
②：你可以找个本市人，以他的名义贷款！估计够呛了这点，现在鉴定购房套数
及贷款次数是以家庭为单位！
首套90平米以下：8成 7折 首付20%
首套90平米以上：7成 7折（不保）首付30%
二套 ：5成 基准利率（5.94）上浮1.1倍！
希望我的答案对你有所帮助！
『捌』 有北京户口，第一年工作（交社保未满一年），能否采用公积金贷款买房
公积金需缴存12个月以上才可以使用公积金贷款的。
『玖』 北京贷款买房资格需要哪些条件
您好、北京贷款买房条件：
1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月;
2：有北京合法有效的暂住证;三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限：至少1年。
港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：
1：要在中国内地居住满一年;
2：除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产
;3：所购房产仅用于自用自住。