A. 二手房买房贷款未审批就可过户吗
在银行贷款没有通过的情况下不能办理过户手续。
因为银行没有审核通过的话就办理过户手续，那么买方拿到产权证后就不能办理按揭贷款了，就只能办理抵押贷款。所以要求就是银行审核通过后在办理房屋过户手续，然后在把过户后的产权证交给银行，银行放款给卖方，交易结束。
B. 过户办过了，贷款银行没有审批下来，怎么办
银行在你过户前会对你所购房屋进行评估,并且会通知你准备所有的资料,审核通过后才会,通知你去办理过户.你说的情况不太可能
C. 银行贷款可以转让吗
债务也是可以转让的，但是必须得经过债权人的同意，如果债权人没有同意的话，债务转让是不合法的。你与银行之间是债权债务关系，你是债务人。你要转让你的债务，必须得到银行的认可，转让才有效。如银行认可的话，则你与银行、责务承受方签一份合同，你的债务就转移到你朋友的名下，否则转让无效。债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。1、完全转让的话，债务责任就由接受债务的人完全负责，债务人变为接受债务的人，也由接受债务的人来负责偿还债务。2、代偿的话，是由接受债务的人来负责偿还债务，但是债务的主体仍然是原来的债务人，如果出现问题，诉讼的对方当事人仍然是原来的债务人。完全转让就是债务人和偿还方都发生了转移;而代偿是偿还方发生转移，但是债务人没有变化。法律依据：《中华人民共和国合同法》第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
D. 过户，但是银行贷款审批还没有下来，这有些什么风险
1、买方贷款还没有下来，千万不要过户。
2、原因是买方贷款还没有下来，你就过户了，万一他贷款办不下来，他没有钱买你的房子，你却已经过户给别人了，那么之后会非常麻烦的。
3、千万不要过户，过户了人家赖账，以后你就麻烦了，官司要打很久，还不知道什么结果。
E. 二手房已过户但银行没批贷款怎么办
那你有签三方合同吗？ 一般合同上 这种情况就是买方违约 因为贷款是个不确定因素 银行不批你也没办法 也许你和买方都被中介忽悠了 这种情况只能起诉了 贷款没批下来怎么能过户呢 正常程序应该是银行贷款批下来然后在过户 出产证 办他项权证 你们被中介忽悠了 肯定的
F. 银行贷款没下来房产证能过户吗
过户与否视情况而定： 1、如果房产证正在办理房产证抵押贷款的话，是不能过户的，因为房产证正在银行办理抵押手续。 2、在已经办理了贷款手续之后，在未还清银行贷款的前提下也是不能进行房产过户的。