A. 夫妻买房但有一方无收入,可以办理按揭吗
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本
原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产
证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
B. 夫妻双方,有一方没正式工作,按揭贷款买房子,房本能写双方名字吗
房本写名字,与是否有正式工作没关.只要你们双方都同意,就可以写.
C. 买房贷款要夫妻双方开工作证明,一方没上班怎么办
这样的事情如果没有工作单位
是不能给你贷款的
所以还是想想是不是找个工作吧
D. 夫妻共同贷款买房,女方在家全职没工作,主要还款还是男方,请问办理房产上面会写夫妻双方的名字吗
房产证上的名字是根据当时购房合同上的名字来写的,如果当时合同上只有一人的名字,后期想要再加上另一方名字,需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等
房产证上的名字和谁还款没有关系,只要产权人愿意加另一方的名字就行
E. 买房子妻子没有工作还需要收入证明吗
办理公积金贷款需要的资料及流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
F. 您好,请问夫妻贷款买房妻子无工作怎么开收入证明
能够批下来的 一个工作证明就可以了 如果月供超过23000需要到银行打工资明细 所以一般人在月供超过2300的时候都选择开两个工作证明!
G. 请问在贷款买房子的时候,夫妻一方没有工作,那有工作的工资要达到多少
一般来说月还款得小于月收入的一半,但是工作单位好的可以例外。。。比如公务员 国企职工,当然现在得工资证明都是可以作假的,银行会综合考虑你的家庭还贷能力。
H. 婚后按揭买房,夫妻一方没有工作,就不能在购房预售合同中写上两个人的名字了吗合同里只有一个人的名字
婚后房子本身就是双方的,不需要一定在房本上加上名字