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公积金贷款提交资料多久签合同

发布时间:2021-09-17 08:59:32

⑴ 公积金贷款需要的材料和那个购房合同都递交给公积金中心了,让我等银行电话,这得等多久

公积金贷款需要的材料和那个购房合同都递交给公积金中心,让等银行电话,一般需要3-5个工作日。公积金贷款具体流程:
第一步:申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步:审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步:签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步:担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五步:银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

⑵ 从签完购房合同到公积金贷款下批一般需要多久

目前大约一个半月到两个月左右,预算是45个工作日办结的

⑶ 公积金贷款 公积金中心签完合同后多久

一、公积金贷款流程步骤及材料指南:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4.购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6.公积金中心要求提供的其他资料。

⑷ 公积金贷款资料交了后多久会面签

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金中心应当在受理职工公积金贷款申请之日起5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。给予贷款的,由职工与受托银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;不予贷款的,应当告知职工不予贷款的原因。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。 . 如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

⑸ 申请公积金贷款需要提交哪些材料一般签订购房合同之后多久可申请公积金贷款谢谢

您好,若您需要办理我行的贷款业务,住房公积金个人购房贷款,是指我行受上海市公积金管理中心委托,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款,即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款。

申请人需满足以下条件:1.具有城镇常住户口,参加住房公积金并正常缴纳的职工,借款人和购房合同中的购房人必须一致;2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;3.经我行查询后确定无不良信用记录;4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同;5.已支付规定比例的购房首期付款,购买一手房的首期付款不低于房价总额的20%,购买二手房的首期付款不低于房价总额的30%。(注:配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。)

贷款金额:(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(50%)*12个月*贷款期限;贷款期限:购买一手房的,最长不超过30年;购买二手房的,最长不超过15年,同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助!

申请纯公积金贷款提交:(均需验看原件,收受复印件)

(1)申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的身份证;

(2)申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的户口簿;

(3)婚姻证明;

(4)房产出售合同原件;

(5)预付首期房款凭证;

(6)借款人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的个人住房公积金账号(或职工住房公积金结存单);

如借款人申请贷款的楼盘不是银行指定的按揭楼盘(指零售业务)还需提供发展商资料:

(7)发展商《上海市商品房预售许可证》或《上海市房地产权证》(现房);

(8)发展商《营业执照》;

(9)房地产开放企业资质证书。

申请个人住房组合贷款的,除了以上资料还应提供:

(10)借款人及房产共有人所在单位出具的个人收入证明。

⑹ 公积金贷款批下来了银行的合同签了过话要多久才能到账

一般是3到5哥工作日到账。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

⑺ 公积金贷款材料提交后,银行一般会多长时间后通知签合同啊等了快一个月了!

房贷面签后,还有审核、抵押、取他项等手续,还要看贷款银行是否有额度,所以快则15天放款,慢则需要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,具体还款时间银行会通知。
一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了《商品房销(预)售合同》之后。同时,申请房贷需要以所购房作为抵押。
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⑻ 从签公积金贷款合同到放款一般要多长时间

要知道公积金办理需要久才能完需要知道办理公积金贷款具体流程贷款需要银行提申请住房公积金贷款并填写填写住房公积金贷款申请表并提供列材料:贷款及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件(若贷款未婚则需要提供未婚证明);申请及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定收入证明;购买住房合同、协议等效证明文件;用于担保抵押物、质物清单、权属证明及处置权同意抵押、质押证明关部门具抵押物估价证明;公积金要求提供其资料步骤即完 于材料齐全借贷申请银行受理审查步骤般需要5工作银行审查通便相关资料移交给住房公积金管理公积金负责审批贷款进行初审程需要5工作左右初审通银行按公积金审批结通知申请办理贷款手续由借款夫妻双与银行签订借款合同及相关合同或协议并借款合同等手续送公积金复核复审通客户需管理签担保合同并缴纳担保费待述内容全部完由受托银行按借款合同约定按足额发放贷款程需要间概15工作 住房抵押式担保借款要房屋坐落区房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续抵押合同或协议由夫妻双签字价证券质押借款价证券交管理部或盟收押保管程需要间概10工作同相关员办事效率同影响公积金办理所花费

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