⑴ 因为换工作,公积金断了2个月,现在已经重新交了,想贷款买房,自己能将这2个月补上吗怎么去补
通常情况下,公积金是不能自己补缴。
如果你要用公积金贷款,要连续缴满12个月,中途没有间断,并现在是正常在职的,才可以办理。(各地政策不同,有的地方是连续缴存6个月的,具体请咨询购房地公积金中心。)
另外,现在有些城市购房也有专门待办公积金贷款的。不过,会有一些手续费,这个也能解决这个问题。
⑵ 换工作期间,没找到工作公积金断了怎么办,断了以后就不能贷款了是吗
如果你找下一家工作单位比较及时的话,可以接上。
不接上也关系不大。
在你正常连续缴纳6个月后,再次具备公积金贷款资格。
⑶ 公积金连续交了两年,现在换工作了断了,还能用吗
1.公积金断交,如果你要申请公积金贷款,必须连续交金6个月才有资格贷款,不过3个月以内可以续缴;
2.公积金断交对贷款肯定有影响的,不过没关系的,到了新公司以后,要办贷款,做一个公积金复议就可以了!
复议资料:补缴清册\会缴书\情况说明(由公司财务出具)\身份证\户口本,如果结婚的,产证上要上两个人名字的,那么还要有结婚证!
⑷ 无锡用公积金贷款后辞职了怎么办
只要申请贷款时符合相关要求,辞职并不影响正在进行的公积金贷款,可继续月供公积金贷款,不用(不会)改商业贷款,申请好贷款后必须按月还贷或提前还清。
1、如前期已顺利办理了公积金贷款,同时贷款已发放,即会按照原来的公积金贷款利率计算,按照贷款合同约定的计算;即使停缴了公积金,对贷款的利率也不会有影响的,除非国家下调基准利率,不过这样的情况也是第二年元月才会变更贷款利率。
2、工作发生了变化不影响公积金贷款,每月将月供存入贷款还款储蓄卡即可。
3、如果在贷款时办理了公积金每月或每年划扣,那么就会有一定的影响;在公积金余额划扣到一定程度时,就不能进行划扣了,需要办理手续,自行每月将月供存入贷款还款储蓄卡中。
辞职了住房公积金怎么办?
1、辞职了还是在原城市工作,可以把住房公积金转入下一家单位。
2、如果转到外地了(不是本地户口),可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额,符合下面条件:
a、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。
b、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。
c、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。
d、户口迁出本市或者出境定居时。
e、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中(b)、(c)、(d)情形,职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取,所提取的金额为职工私人所有。
更多疑问,可以拨打公积金热线12329详询。
⑸ 换工作后公积金断了三个月 影响公积金贷款吗
换工作后公积金断了三个月,影响公积金贷款。公积金贷款需要连续正常缴存住房公积金满十二个月以上才行。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。