工商银行办理按揭贷款所需资料

① 工商银行贷款需要提供什么资料

一、办理银行贷款需要准备资料：

1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。

二、申请银行贷款业务的条件：

1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

② 请问在工商银行办理按揭贷款都需要什么

身份证复印件（夫妻的），户口本复印件，收入证明，购房首付款收据复印件，购房合同，个人名章等，其余表格由办理行提供，只要签字就可以。

③ 办理工行一手个人住房贷款需要提供哪些资料

在我行办理一手住房贷款需要提供如下资料：1.借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；3.借款人经济收入证明及职业证明；4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；6.我行要求提供的其他文件或资料。具体情况您可以与贷款行详细咨询。

④ 办理工行房贷都需要什么条件和手续

一、工商银行进行购房贷款需要的条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

二、在工商银行办理房贷需要准备的手续：

1、具有合法有效的身份证明；

2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、已签订符合有关规定的购房合同；

4、有贷款人认可的合法有效的担保；

5、具有首期付款能力。

6、贷款人规定的其他条件。

(4)工商银行办理按揭贷款所需资料扩展阅读：

1. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

2. 房屋抵押贷款条件：

（1）房屋的年限在20年之内；

（2）房屋的面积各银行要求不一；

（3）房屋要有较强的变现能力；

（4）一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。

参考资料：中国工商银行贷款-网络

⑤ 工商银行贷款需要什么资料个人贷款，房贷需要房产证吧

个人住房类贷款提供资料存在差异，以一手个人住房贷款为例：
1.借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；
2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3.借款人经济收入证明及职业证明；
4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；
5.房地产开发企业开具的首期付款收据或发票；
6.工行要求提供的其他文件或资料。
温馨提示：
因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

（作答时间：2020年1月20日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑥ 办理工商银行房贷需要什么手续

一、在工商银行办理房贷需要准备的手续有：

1、具有合法有效的身份证明；

2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、已签订符合有关规定的购房合同；

4、有贷款人认可的合法有效的担保；

5、具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）

6、贷款人规定的其他条件。

二， 注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款，需要提供下列资料的原件及复印件：

1、合法有效的身份证明； 1）身份证及军官证等； 2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）； 3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；

2、个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件），申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件，职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。

3、首付款凭证；

4、购房合同（或预售合同）；

5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折；

6、已婚者还提供下述资料： 1）婚姻关系证明； 2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）； 3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；

7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；

8、银行要求提供的其他资料。