结婚前买房有贷款妻子没工作离婚

Ⅰ 婚前买的房子，婚后女方没有偿还贷款，离婚时怎样分割财产

你说的婚后女方没有偿还贷款，通常是不成立的。因为依照法律规定，男女双方结婚后，没有特别约定的，夫妻双方的收入都是夫妻共同财产。所以，婚后偿还贷款，一般来说无论由谁直接偿还，都是在使用夫妻共有财产，都是在共同偿还贷款。

在这种情况下，婚后偿还贷款及对应的升值部分，属于夫妻共同财产，原则上平等分割。

当然，如果男女双方有书面约定婚后实行夫妻财产分别所有，或者有证据证明偿还贷款所使用的金额均为男方婚前财产，那么可以认定该房产全部为男方一方的财产。

Ⅱ 我领结婚证后我付的首付买的房,妻子没工作,离婚的话,财产怎么分配

婚姻期间买的房子都是共有财产（除了有证据证明是你父母出全资卖给你的以外），无论谁出钱或房产证上写谁的名字都属于夫妻共有，离婚对半分。你父母虽出了钱，但只是其中一部分，应按共有财产划定。

Ⅲ 妻子没工作我婚前贷款买的房子算她共同还贷吗

合法合理，在夫妻关系存续期间，无论是一方或双方获得的财物都是属于夫妻共同财产，她没要求分你房子已经很不错了，其它在你们夫妻名下的财产都要夫妻平分的。
但由于她出轨，离婚是由于她的过错，所以你应该提供她出轨的证据，证明你们离婚都是她的过错，那么可以要求她少分财产，比如，如果你们没有其它钱物，就这一年多在还贷，那么，本应分她3万的，你可以要求分给她一万，另外二万当成她有过错，对你的补偿。
双方可以协商，如果她不同意，你可以去法院起诉离婚，并出示女方过错的证据，要求少分女方财产钱物。

Ⅳ 南方婚前交首付，并贷款购房，女方无工作无收入，现在离婚房产如何分割

根据婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定，双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 对于贷款本金部分，只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分，就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷，不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。如果夫妻双方对于还贷问题没有特别约定，一般情况下，可以按照一人一半的原则进行分割。 对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。

1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。

2、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。 尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。

Ⅳ 婚后有一住房，女方没工作，房款是从男方工资里按揭，离婚财产怎么分割

婚后财产平均分割。协商或者诉讼到法院解决。

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Ⅵ 房子是结婚前贷款买的，我没有单位写的老婆的名字，现在老婆要离婚怎么办

没办法，的确得不到。。。如果你能保留首付和贷款的钱都由你家出示的证据，有一定的机会通过法院申诉分得一部分的资产
现在的问题就是你这房子是婚前买卖，而且只有你老婆的名字，可以说房子其实不属于婚后财产，是她私人财产的一部分，非常抱歉
还有就是就算不能贷款，也是可以写你名字的。。在买房时可以同时写入2人的名字，这样房子就属于共同财产，你的问题很棘手，如果你能拿出首付和还贷都由你家里出钱的证据也许能通过法律途径申诉，但是几率真的很小。。。

Ⅶ 婚前贷款购买的房子，婚后离婚怎么办

婚后共同还款的那一部分离婚时协商共同分割，或者给没有得到房产一方相应的补偿。婚后以共同财产还款的那一部分属于夫妻共同财产，婚后夫妻约定个人获得的财产归个人所有情形的除外。

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

(7)结婚前买房有贷款妻子没工作离婚扩展阅读

根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；

（2）一方或双方继承、受赠的财产；

（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；

（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

（5）一方或双方取得的债权；

（6）一方或双方的其他合法所得。

12、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

Ⅷ 男方婚前买房，目前还在按揭还月供，现在还未离婚，离婚时女方能分得部分么知情人麻烦你了。。。

亲.这要看女方是否在首付以后的按揭的月供里,有没有出钱,(或部分的钱,需要自己拿证据证明)以及所付出的份额是多少.如果没有,则房子就不能分给女方什么了.如果数额少,一般只能拿回女方所付出的款项.如果付出的很多，则可以要求其房屋产权的百分比.就是现在房屋价值的增殖部分的权益能够享受到.(一般可以要求男方给付响应的钱款,也可以要求给付男方钱款,然后产权归女方)

Ⅸ 结婚七年房子婚前买的女方没有工作只带娃,离婚女方能得到什么

1. 房子即使是男方婚前购买，如果房产证上已经写了两个人的名字，离婚时可以要求平分。
2.如果房产证上只写了一男方名字，离婚时女方分不到。
3.房子如果是贷款购买，婚后所还贷款部分，女方可以要求分一半。
4.虽然女方没有工作，只带娃做家务，但结婚后男方的所有收入都是夫妻共有财产，离婚时女方可以要求分一半，除非夫妻之间有书面约定财产各自所有。
5.以下法律规定供参考。
（1）《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
（2）第十九条 【夫妻可以约定】婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。【约定应当采用书面形式】。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。