私营饭店工作能贷款买房吗

⑴ 在私营餐馆工作一年以上算不算有稳定的收入来源可以搞房子按揭吗

在私营餐馆工作一年以上看有无签定劳动合同，有劳动合同，可以算有稳定的收入，无签劳动合同，不算有稳定的收入。没有劳动合同是没有法律保障依据的。房子按揭是办不了的。

⑵ 本人21岁，高中学历，在餐馆一直做服务员工作，请问这种情况以后能贷款买房子么

你好,按照你目前的收入和工作确实无法获得银行按揭贷款,若干年后,随着你的收入增长还是有可能获得银行审批,获得按揭贷款购房。

⑶ 自己开了一个小饭店一个月收入七八千 想贷款买房 但是刚把借亲戚的钱还了,没有银行流水账 能贷款吗

这个事情要问银行了
在买房之前让置业顾问帮你确定清楚
只要没有征信，银行卡有走账流水就基本可以做

⑷ 我在私营企业上班能贷款买楼吗

能买，不会给单位带来任何麻烦，银行就是想知道你有没有工作，收入多少，有没有偿还能力，如果你一旦无法还贷了，银行就拍卖你的房子。

⑸ 饭店营业执照可以贷款买楼不

请问你是有经营饭店吗?
如果是的话~你要贷款需要提供:
1、个人身份证
2、个人银行流水、饭店银行流水(如有)
3、饭店营业执照、税务登记证等相关证件
4、其它辅助材料

⑹ 一般打工者可以贷款买房吗

可以的，只要符合条件。

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

(6)私营饭店工作能贷款买房吗扩展阅读：

还款方式

1、等额本息还款

本金逐渐增加

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化。

开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。

计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2、等额本金还款

利息由多及少

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。

计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

⑺ 本人21岁，目前在餐馆打工做服务员工作，请问这种情况，以后能贷款买房子么

申请房贷条件
借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。

⑻ 饭店买房贷款的几个问题

买房贷款也不完全是根据营业额的流水来确定放款的，还可以根据你的税单、银行卡的资金进出记录等其他项来确定放款的。
银行放款是根据月供支出占收入50%的比例这样的来放款。如果有资料证明营业额5万，按30%利润推算你月供7000*年限的贷款额问题是不大的。
贷款后饭店转让对贷款没影响。你的抵押物是房产。除非你逾期还款，否则你今后的经济活动对已经放款的这些事情是没有影响的。