⑴ 在广州贷款买房条件都有哪些
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
⑵ 广州异地买房贷款需要哪些条件
外地人在广州市贷款买房的条件：
1、须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保；
2、具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
3、年满十八岁，具有完全民事行为能力；
4、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力；
5、能提供购房合同或协议；
6、有一定比例的首付款（首套房贷首付比例至少30%，二套房贷首付比例至少70%）;
⑶ 广州现在买房要满足什么条件
根据10月3日，苏州市政府正式印发《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》总结如下：
一、苏州住房限购范围
苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
二、户籍限购政策
1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;
2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;
3、本市户籍家庭禁购第四套房;
4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)
5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。
三、首付比例限购政策
1、首套房最低首付比从20%调高至30%;
2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。
3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷最低首付比从50%调高至80%;
4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。
四、住房公积金政策
1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变;
2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;
3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;
4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;
5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。
五、户籍认证
1、苏州大市都算苏州市户口。
2、苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口。
3、夫妻双方只要有一人是苏州户口的就按苏州市户口政策执行。
4、外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。
5、外地户口的需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市)的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。
6、 外籍人士及港澳台侨等同于外地户口。
以上！希望能对您有所帮助！祝您生活愉快！
⑷ 在广州贷款买房需要什么条件
您好，首先需要有购房资格！简单的说就是有本地户口，名下不能超过1套物业，外地户口要有一年社保或者一年纳税登记，满足以上条件都可以！ 然后你需要有固定工作，稳定收入，良好的还款能力，没有不良信用登记，就可以贷款啦！