二类贷款档案资料

❶ 如何整理信贷档案资料

先是按照业务种类首字母：不同种类的信贷业务进行不同档案柜匹配。
或者按时间顺序：分配好业务种类之后按照时间顺序进行排序（以年为一个时间点）
然后是姓名首字母：客户姓名首字母排序。

❷ 贷款客户资料登记表

贷款信息登记表编号：_________ 房屋坐落 大概位置户 型 建筑面积 所在楼层防 盗 门 地 面 总 楼 层阳 台 暖 气 煤 气地 下 室 小 房 车 位中门/偏门 结 构 一梯几户建筑年限 产权性质 产 权 证大概价格 联 系 人 联系方式贷款数额 贷款年限 月 收 入供养人数 年 龄 配偶年龄工作单位 配偶单位 公积金帐号 配偶公积金帐号原借款金额 原借款年限 已还金额 已还年限 原借款银行 剩余金额 法人名称 地 址 法定代表人 经营品种 需要资料：（留取复印件） 借款人为自然人：借款人（产权人）夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证 借款人为法人：营业执照；税务登记证；近三个月完税发票 备 注 销售顾问： 年 月 日

❸ 办理二次贷款需要什么资料

二次抵押需要
身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、房产证和国土证、房屋明细、居住证明。如你需要贷款
可上
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❹ 项目贷款需要的资料

房地产贷款申请书 广东发展银行股分有限公司xx分行西区支行:xx市xx房地产有限公司精心策划,并全力投资开发的"xx假日"位于xx市西区xx路旁,该项目总占地面积约为166666平方米,总建筑面积约40万平方米,计划分五期开发,其中:一期规划建造10幢11至18层高的高尚商住小区,容积率为2.27%,总户数612户,建筑密度30%,建筑面积约71648平方米,其中:住宅面积54020㎡,商业6102㎡平方米,车库面积为:10717㎡,其它面积为:809㎡。经过我司对本项目的再次论证和研究。开发条件及依据是:一、地理位置的优越性本项目一期所在区域内已基本形成房地产市场概念,置业者的消费观念也越来越理性化,区域性市场环境也较为成熟等等,这些,为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善,为居民提供了良好的居住环境和生活环境。二、社会和地区性效益明显随着本项目开发的成熟,带给项目区域内的房地产市场促进和健康发展的作用,形成良性的房地产市场体系,为政府带来一定的财政收入;随着本项目的开发建设,可以改观区内的城市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的控制,造就了本项目增值、保质的能力,因此,带给企业和社会的效益是非常明显的。三、市场的竞争优势我公司根据西区xx片区只有两所公办小学--xx小学及xx小学,其学位远远满足不了需求,也为了解决学生读书问题以及作为"xx假日"项目开发的配套设施,所以我公司于2004年投资2000多万元兴建了一所小学并命名为"xx市xx学校",该学校的落成完全解决"xx假日"项目业主子女的读书问题。综上所述,本项目为合理性的开发项目,投资开发是可行的。本公司对该项目的计划总投资约14400万元,计划于2009年7月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将房屋推出市场,以致满足市场需求。预计工程进入后期资金较为紧张,现向贵社申请项目开发贷款人民币8000万元,期限为三年,我公司将以售楼款偿还贷款,并以土地作为抵押物。望给予审批。特此申请!此致敬礼xx市xx房地产有限公司200 年月日 其实我也没写过，不过看见你的问题让我长了不少知识看见你的问题在网上搜的，希望对你有点帮助

❺ 一级信贷档案和二级信贷档案哪个更重要

信贷一级档案，是指权证类档案，是采用抵押、质押担保方式进行的信贷业务，能够证明对抵押物、质押物享有所有权和处置权的要件。
信贷二级档案，是指在各类信贷业务中形成的法律文本，如合同等资料和反映调查、审批岗位的业务资料。

❻ 什么是低风险信贷业务

低风险业务是缴存100%保证金（含凭证式国债和银行认可的定期存单质押）、无需银行其他配套信贷支持的一、二类外国政府转贷款及银行信用支持与承诺全额覆盖的信贷业务。

工行泰安分行要求支行以存单、票据质押的低风险业务需办妥冻结止付手续，并将冻结止付资料及存单票据等复印件双人核实后签字并加盖“与原件核对一致”印章放入档案资料内；以票据质押的业务还需提供真伪查询证明，务必确保票据真实有效。

支行将存单、票据等原件交运行部门入库保管，切实加强对低风险信贷业务中质物权利凭证的保管，落实管理责任。

(6)二类贷款档案资料扩展阅读：

中国工商银行资阳分行提出“五强化”的工作措施，切实强化法人客户低风险业务管理：

1、是强化制度执行意识。分行信贷相关专业要加大信贷基本制度、操作流程的培训，认真分析客户基本情况，按流程做好资料的收集、数据采集，确保贷款按期收回。

2、是强化质押物管理。以银票质押的，严格执行票据背书相关要求，据实记载，确保票据背书连续性和有效性；以存单质押的，向存款行核押，并取得确认书。

3、是强化对客户贷款资金流向的监测，严防信贷资金流入股市、期市、汇市、楼市等引发风险。

4、是强化贷后管理责任。相关支行、部门切实落实贷后管理人员基本责任，严格按照相关制度要求时间进行贷后检查，早发现、早预警、有效防范，及时采取措施。

5、是强化整改问责。对本次检查发现的问题，分行相关专业和支行按照“边查边改”的原则，认真分析问题产生的原因，按照问题整改“三个清楚、三个到位”的工作要求，查找在业务管理、工作流程方面存在的薄弱环节，立即进行整改。

❼ 银行贷款一般需要准备什么资料

办理银行贷款需要准备以下资料：

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.银行流水；

5.收入证明或个人资产状况证明；

6.征信报告；

7.贷款用途使用计划或声明；

8.银行要求提供的其他资料。

(7)二类贷款档案资料扩展阅读

银行贷款的信用条件

银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

1.信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2.周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3.补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。