住房贷款要准备哪些资料

Ⅰ 住房贷款需要准备哪些资料

家庭成员身份证，户口本，已婚的出具结婚证，未婚的出具单身证明，银行流水（商业贷款需要），家庭成员收入证明，家庭成员私章。

Ⅱ 个人去银行如何和办理住房按揭贷款，需要哪些材料

您好，到银行贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台。

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Ⅲ 购房贷款需要准备的资料有哪些

贷款买房一般分为几个步骤：一、个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。二、收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言，银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。三、注意贷款年限，购买住房的，贷款期限最长不超过30年;购买商业用房，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。四、注意选择银行，不同银行有不一样贷款优惠细则。五、还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。

Ⅳ 买房子用商业贷款都是需要准备什么资料

贷款及过户所需资料

一，买方

1、商业贷款

A：未婚单身

身份证复印件（正反面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份，收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）

B：已婚

夫妻双方身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、收入证明原件（各两份）、工资流水账单（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。

C：离婚后再婚

身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、离婚证复印件、离婚协议或法院判决书复印件、收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。

注：一次性付款客户所需资料主要把以上每一项收入证明和工资流水账单以及个人征信记录去掉即可。

Ⅳ 申请个人住房贷款时，需要准备哪些材料

个人住房贷款：
（1）借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；
（2）收入证明及流水；
（3）首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料；
2
个人消费贷款：
（1）借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；
（2）收入证明、房产证、用途合同等；
3
个人(企业)经营性贷款：
（1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本；
（2）收入证明、个人流水、房产证，购销合同；
（3）营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。
END
二、信用类贷款
个人无抵押：
（1）借款人身份证明、婚姻证明、户口本；
（2）收入证明、个人流水、收入证明；
（3）公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)；
2
企业无抵押：
（1）借款人身份证明；
（2）公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。
END
三、住房公积金贷款
1
商品房住房公积金贷款：
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据 ；
（6）有效的担保证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2
二手房公积金贷款：
二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
（1）卖方身份证、户口簿复印件；
（2）房产证原件和复印件；
（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

Ⅵ 贷款买房需要哪些材料

您好，很高兴为您解答。

根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。