① 公积金贷款办理期间可不可以换工作
建议不要换工作,因为申请公积金贷款需要连续缴纳公积金,离职以免公积金断缴
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
② 买房子和换工作影响吗
1、一般贷款需要您6个月以上的收入流水,试用期期间会影响您的贷款额度或者审批速度。所以您可以选择先贷款然后再换工作。或者如果新单位的收入较高,可以先换工作,有6个月以上的银行流水后再申请贷款买房子。
2、如果想用公积金贷款的话,要满足有12个月以上的连续缴存记录并且目前仍在缴存中的条件。如果您先是商业贷款,贷款后也可以商业转公积金贷款,但是比较麻烦。这个问题您可以在办理贷款时具体咨询工作人员。
③ 我现在贷款买房,还在审批中,但我想现在就换工作,对贷款有影响吗
您好,贷款的审核是通过系统综合评定的,参考的因素会比较多,比如工作、收入、稳定性、个人信用等各方面的情况,并不是单方面的因素所决定的;建议您可以联系贷款经办行进一步核实。
④ 买房子 交完首付 还没办贷款 能换工作吗
当然能,交给开发商,这样你向银行申请的贷款就可以减少了。如果你已经和银行签了贷款合同,贷款没有下来,那就不好再交钱了,交钱没有意义。
⑤ 公积金买房审核期间可以换工作么
建议不要更换工作,待审批通过再换。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑥ 贷款买房后可以换工作么
可以,不冲突