『壹』 按揭贷款开收入证明 怎么开 开多少银行容易过
月收入证明是贷款月供2倍左右比较容易审批。
开收入证明要注意以下几点:
1、开假收入证明
开假证明本身是违反法律的,一旦被银行发现,不仅贷款被拒,还有可能承担法律责任,即使是已经审核通过的贷款,被银行的风控查出来骗贷,会被立即收回之前发放的贷款,所以开假收入证明这条路千万不要走。
2、收入开的越高越好
除了假收入证明,还有一个问题就是收入证明上的额度,一般来说,银行对贷款人月收入的要求为:每月收入是买房贷款月供至少两倍,收入直接影响了买房贷款额度,所以有些人觉得把月收入开的越高越好,这违反了实事求是的原则,当然也不是一味的实事求是,具体问题具体分析,主要有以下两种情况:
①要结合当地经济情况和自己工作类型,比如是一线城市的销售,在开收入证明的时候,可以将奖金绩效等一并列出,使收入看上去会更高一些。
②要和公司大小,经济情况符合,不能偏差太大,比如一个刚成立的小公司,月入好几万,审贷员可能就要着重审查你了。
3、收入证明内容写的越多越好
开收入证明的时候,有人觉得里面内容越详细越好,实际则不然,收入证明的信息不在多而在精,含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等基础信息,像一些股权、分红等信息也可以适当写进去,这样给自己的综合还款能力加分不少,最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。
4、收入证明内容要跟之前的不一致
每个人都有自己的个人征信报告,每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上,有的人在申请房贷的时候,不是第一次开收入证明,提供的信息跟以前的不一致,这样银行会重点审查不一致的原因,如果查明是虚假信息,将会拒贷,严重的申请人要承担法律责任。
5、社保公积金跟收入没啥关系
有人觉得,开收入证明重点写清楚收入就可以了,社保、公积金这些都不太重要,要知道,社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明,在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。
(1)政府工作人员贷款工作证明扩展阅读:
收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候,收入证明是必不可少的证明材料。
许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式,导致很多收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一,直接反应办理人的还款能力。
『贰』 夜总会上班有政府机关发放的工作卡每天上班打卡的不知道能做贷款的工作证明不
贷款?一般不可以吧
『叁』 买房贷款提供不了工作证明怎么办
若在招行申请贷款,贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料
5.用途证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
『肆』 贷款要写收入证明,上面有一项是选择:正式职工、合同工。我是属于公司职员,签有劳动合同,该选哪一项。
正式职工。
企业、事业单位通过签订合同招收的短期性工人。合同一般采取书面形式,内容包括时限、任务及共同遵守的各项义务等。1986年中国用工制度改革以后招收的各类工人一般都是合同工。1986年7 月12日,国务院发布《国营企业实行劳动合同制暂行规定》和《国营企业招用工人暂行规定》,指出企业在国家劳动工资计划指标内招用常年性工作岗位上的工人,除国家另有特别规定者外,统一实行劳动合同制。企业招用合同工采取公开招收、自愿报名、德智体全面考核、择优录用的原则。合同工与所在单位固定工享有同等的劳动、工作、学习、参加企业民主管理、获得政治荣誉和物质鼓励等权利。国家对劳动合同制工人退休养老实行社会保险制度。退休养老基金由企业和劳动合同制工人缴纳,退休养老金不敷使用时,国家给予适当补助。实行合同工制的根本目的在于,打破铁饭碗、大锅饭,真正实行各尽所能、按劳分配,充分调动劳动者的生产积极性,提高企业劳动者的素质。
在企业里正式工=合同工
在政府单位,合同工没有国家编制,正式工有国家编制。福利待遇也有很大差别。
『伍』 有人拿着我的身份证和工作证明和流水能贷款吗
只有身份证和流水,工作证明还不足以贷款的条件,贷款需要以下条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(6)所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
『陆』 房贷收入证明盖镇政府的章子可以不
这个可以先拿去银行审批一下看看,应该是问题不大的,毕竟你是在政府部门上班,这个银行也不会太过于要求的。政府部门的工作很稳定。单位信誉度很高才对的!
『柒』 收入和工作证明怎么开,怎么用,有什么要求
可找在职单位人事部办理或委托朋友公司代为办理——优点:免费,缺点:办理时间较慢(有些企业是不愿意开或者开起来要等很久)搭人情;也可找市面的正规代办公司,一般则需要几百元的服务费——优点:快速,省心,缺点:花费较高。
收入证明一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明;工作证明一般用于职称评定、资格考试、工作收入证明等。其需要工作单位出具,并加盖单位鲜章方有效。
开工作证明要注意必须的格式;开工作证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的,盖的章必须是单位的公章,而且必须是圆章。
开收入证明要注意必须的格式;开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的;盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章,而且必须是圆章。
(7)政府工作人员贷款工作证明扩展阅读:
工作证明格式:
兹证明_______是我公司员工(身份证号码_____________________),在________ 部门任________职务,已有_______年。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作,不作为我公司对该员工任何形式的担保文件。
单位名称(盖章):_________________________________________
日期:______年___月___日
『捌』 考公务员需提供政府单位工作证明如何写
找单位人事部开具一份工作证明,
证明兹XXX在XXXX单位于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日担任什么职务,特此证明,加盖单位公章和开具日期即可。