建行贷款还清出资料

1. 建行房贷提前还款需要哪些资料

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

提前还贷的流程为：

第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还房贷有什么注意事项？

1、提前还房贷需要注意提前预约

在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。

一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好

提前还房贷需要注意借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。

如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

3、降息后利率的计算方式

新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。

4、提前还房贷需要注意退保

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。

借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和票据，打电话给相关保险公司，预约退保即可。

借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记

2. 到建设银行办理贷款结清需要带哪些证件

办理提前还款需要本人携带本人身份证，贷款合同，足够的钱，到建行网点借信贷中心办理即可，
还款完后需要等待几天，银行出具结清证明，
然后去房管局办理撤抵押

3. 公积金还清了，去建行拿贷款结清证明，需要带哪些资料

公积金贷款还清后，还有一些后续的手续需要办理。具体包括有：
1、到公积金管理中心开具公积金贷款还清证明；
2、将还清证明给银行一份做备案；
3、到当地住房担保中心办理担保终结手续；
4、到当地房管局办理房屋抵押解除手续；
5、当地公积金管理中心要求办理的其他手续。
希望可以帮到你。

4. 建设银行 房贷提前还清需要什么手续

建设银行提前还房贷的流程：
1、提前和银行客户经理预约；
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；
3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；
6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
现在提前还款方式有三种：
一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

5. 建行房贷到期需要什么资料到哪里办理结算

需要带审核证和借款可同去贷款行办理结清手续。

贷款结清手续：

1. 当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2. 办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3. 到房产局办理抵押注销手续；

4. 带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

6. 建设银行手机银行怎么出具贷款结清证明

结清证明是一个非常重要的凭证，现在很多银行当天就可以开具出来，一般是在贷款全部还清后的3-5个工作日，可以持借款合同和本人身份证去银行申请打印。

7. 建行房贷提前还款需要哪些资料

提前还款不需要哪些材料，您需要联系一下银行，每个支行的政策不太一样，有的银行会要求您带上身份证，房本，去申请提前还款，签署提前还款申请书，有些银行不需要去现场办理。

8. 在建行的房贷还清后,要带什么证件去拿回房产证

还清款后，银行会给你出具还款(还清)证明、他项权利证，你拿这两样去房管局注销登记就可以得到房屋产权证了。备注：自带身份证，这个过程是不用花钱的。

拓展资料

产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。

《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。

不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。