❶ 帮别人代持房产,房子卖掉后,人家不给还剩余贷款了怎么办
可以要求追回房子的，不是业主本人签字卖房都是不合法的，可以追回的，除非对方能还房贷。
❷ 别人把房产过户到我名下,然后在贷款允许吗
别人拿我爸妈的身份证、结婚证、户口本、把他的房产过户到我爸妈的名下、到银行去贷款、有什么问题吗
楼主，这个事情最好不要做。
理由如下：如果银行贷款别人还不了，这还是要追究你父母的，并不是向他们说的用房产抵押。
如果你父母有工作。银行可以从他们的工资中扣除。当然首先向法院提出申请后才这样做。
如果你父母无工作，银行可是申请法院查扣你父母的存款。因为现在银行是实名制的。
后果你应该可以想得到。
❸ 想买兄弟的房子，但他的房产证在银行抵押贷款，让我替他还清贷款取回房产证后过户，过户合法吗
签合同就合法
❹ 买二手房预付房款替卖方还贷款解押后再过户，这样做安全吗
不安全。
过户的手续：
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
❺ 有房屋代持协议书过户归还还需要什么费用么
无代持协议过户需要费用，需要双方协商协商不妥的由买房加付。
❻ 朋友想贷款，他有一套房子说过户到我名下抵押贷款，回头再过户回去，我还没买房，这样对我以后有影响吗
房子过户给你？用你的名义来抵押贷款？贷款的钱给他用？抵押的房子理论上是不能过户的。除非他把你名下的贷款又还清了。所以这不科学。
要使上述情况成立，就是说他因为某种原因即使有房也办不了抵押贷款，但急需资金，又舍不得把房子便宜卖掉，就把房子过户给你，你去办抵押贷款，钱则是给他用，等他度过资金难关，有了钱了，替你还清贷款，你再把房子还给他。
这样操作，理论上，你倒并不算吃亏。如果他到时候还不出钱，破产要跑路。你可以替他还了，房子直接拿走。银行不傻，个人房产抵押率一般60%，撑死70%。所以你花60%-70%可以拿到那套房。结果就是和朋友撕破脸。当然，他都不替你还贷款了，那这债务就变成你的了，不翻脸才怪。
当然，如果你不喜欢那房子，那另当别论。其实这种事情，其实还是别摊上比较好。
❼ 房产代持贷款打到别人卡里违法吗
房产代持贷款打到别人的卡里，有可能出现错误，建议及时跟贷款平台进行协商，然后把你的卡号告诉给银行。
❽ 个人之间贷款,用房产证抵押,要求过户,等到期后再过户回来,可以吗
个人之间贷款，用房产证抵押，要求过户，等到期后再过户回来，交点税费当然可以，这样房产的所有权就是他的了。问题是到时候人家不肯过户回来你怎么办？会不会觉得很吃亏？