A. 别人把房产过户到我名下,然后在贷款允许吗
别人拿我爸妈的身份证、结婚证、户口本、把他的房产过户到我爸妈的名下、到银行去贷款、有什么问题吗
楼主,这个事情最好不要做。
理由如下:如果银行贷款别人还不了,这还是要追究你父母的,并不是向他们说的用房产抵押。
如果你父母有工作。银行可以从他们的工资中扣除。当然首先向法院提出申请后才这样做。
如果你父母无工作,银行可是申请法院查扣你父母的存款。因为现在银行是实名制的。
后果你应该可以想得到。
B. 亲戚把房子过户给我让我贷款给她,我有风险吗
有。
过户的手续:
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;
4、取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。
C. 朋友把房子过户给我,我用名义在银行用房子抵押贷款,钱给朋友��
那你这是啥朋友。朋友房子偿过户给你吗,不用你付钱吗?还是你朋友信用不良在银行贷款不好贷了,才以你的名字贷款。这算什么?如果对方不还钱,虽然房子是你朋友的,但是这个是要有信用的,如果你朋友还不上银行的钱,那你必须还的,到时候房子被法院拍卖,你没有落下一点好处,就是个信用不良,这对你以后买房,买车都不好买了。
你朋缺钱了,你们这是套贷,不能做这个事。
还有,你这个房子贷过款了,以后再买算第二套房,利率首付都会多,对你没有一点好处的。相信我说的吧。
D. 他人的房子的房子过户给我,在为第三人做抵押贷款,合法吗
合法的,没出事都好,但如果第三人的贷款还不上,银行就收了你的房子,到时你就后悔一辈子了,所以最好是不要碰这样的事情。
E. 如果有人说把房子过户到自己名下,帮他办贷款怎么办
一般来说,按揭中的房产,是不能产权变动的,清贷以后才能过户。最好的法当然是先清贷,然后产权过户。如果清贷有困难,也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请,可以全程委托银行代,但必须有一份收入证明,否则银行不会受理。费用如下:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
F. 别人贷款的房子过户给我 我再卖了 之后再买房算首套吗
如果你现在卖了房而且过户到别人的名下不是你的房产了就不算首套了因为你的名下没有房产登记了