咸阳住房公积金余额三千能用贷款吗

Ⅰ 我的住房公积金余额有4000元 能贷款多少元

管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，购买、建造、翻修、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款，也可以在办理商业银行个人住房贷款时，申请管理中心给予贴息。

各地公积金贷款额度不一样，但肯定不是根据你公积金余额来决定的。

而是按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。

你对照计算一下就知道了～～～～～

Ⅱ 住房公积金里面有三千多，可以买房可以贷多少

说到公积金，大家应该都不陌生，利用公积金来贷款，其利率是还是毕竟划算的。此外如果还能利用每月的公积金来还贷的话，更能减轻不少压力。

依然假设月薪到手8000，但公积金有3000（按照规定，自己一半单位一半，自己实际只缴纳1500）。这样的话你的实际可支配薪资那就是11000元（其中单位为你额外“补贴”1500元），再按照30%法则进行估算的话，那么你的最佳月供还款额在3300左右。

那么3300元的月供可以买什么样的房子呢？如果在普通二三线城市的话，以10000元/平，面积90平米，首付3成，贷款利率按6月1日的基准利率4.9%计算，月供还款约3343元，完全无压力。

当然现在不少二三线城市房价早已破万，贷款利率也上浮不少，再加上相关税费，整个搞下来月供一定不止3300。不过即便如此，单位缴纳的那部分公积金依然能为你减轻相当一部分负担，而且现在不少城市的公积金都可以实现月度支取。

目前，不少银行会将公积金收入作为贷款收入的一部分，这样的话对于我们来说是比较有利的，因为收入的增加意味着我们可以贷到更多的款。当然以上这些都是以首套房为例，那如果是二套房呢？

在国内楼市中，除刚需外，还有一个巨大的需求那就是改善型住房。不过如果是二套的话，通过公积金来贷款的话会有诸多限制。根据4月国管公积金中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。

Ⅲ 住房公积金连续缴纳半年 余额不足三千可以贷款吗 谢谢

住房公积金连续缴纳半年，即可申请公积金贷款。
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
如果按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，情况分别如下：
1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

Ⅳ 住房公积金月缴3000可以贷款多少

家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

Ⅳ 住房公积金交满一年了里面有3000块钱能贷多少

公积金贷款金额要经过规定方法计算才能确定。

公积金贷款额度计算根据:还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。

拓展资料：

贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

参考资料：中国住房公积金网