⑴ 急求湖南省近几年农村信用合作社的总资产,存款余额,贷款余额,不良贷款,不良贷款率。
。。。。。很高端。。。。。领导给你的任务?你领导太不负责了,让他自己打电话过去问呗
⑵ 长沙市住房公积金贷款额度问题
您好,很高兴为您解答。根据长沙现行限购政策,您首先要具有在长沙购房的资质。就您目前的情况来说,公积金有贷款未还清的话暂时不可以再次申请使用,建议使用您自己的公积金贷款购房,使用省直公积金贷款还有一项要求,就是申贷人须在长沙工作。目前长沙公积金贷款首付是2成。希望能够帮助到您。
⑶ 长沙公积金贷款限额 贷款额度计算方法
长沙公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
公积金贷款优势
住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.87%,比现行的商贷利率5.94%低了近2个百分点,因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。北京著名房产中介公司“我爱我家”金融理财部的专家表示,公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
(以上回答发布于2013-09-03,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑷ 湖南三湘银行贷款还款余额怎么查
可以下载所贷款银行的APP,上面有详细的银行利率和还款余额
⑸ 通过长沙市公积金贷款怎样查询贷款余额
可以通过查询个人公积金贷款还款余额的方法是:
一、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。
二、凭身份证去当地住房公积金管理中心查询。
三、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。
⑹ 异地公积金长沙购房贷款额度怎么算
根据长沙市住房公积金管理中心发布的《关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知》,凡省内其他中心的缴存人在本中心申请贷款,执行本中心贷款政策。因此长沙异地公积金贷款额度适用于长沙本地公积金贷款额度政策。根据长沙住房公积金管理中心对现行公积金贷款政策的调整,异地公积金购房贷款额度以及异地贷款事项内容如下:
一、确定公积金贷款额度计算
新政策规定,贷款申请人配偶未在长沙缴存公积金的,其公积金缴存情况不列入可贷款额度计算。同时职工申请公积金个人贷款时,其缴存基数调整不足6个月的,按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度,调整满6个月以上的(含),按调整后月缴存额计算可贷款额度。具体计算公式如下:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。
二、明确异地贷款事项
根据《长沙市住房公积金管理委员会关于发挥住房公积金政策效应支持房地产市场“去库存”的通知》,新政策明确规定,除贵阳市住房公积金异地贷款合作,贷款申请人不受户籍限制外,自10月1日起,深圳住房公积金在长沙异地购房,仅限“长沙户籍”且需是“首套自住”。具体如下:
1、长沙、合肥、南昌、武汉:有户籍地的限制,在武汉就业缴纳公积金,如果你是长沙的户籍,是可以用武汉的公积金在户籍地长沙买房的,如果户口不在长沙,那么,武汉的公积金是不可以用于在长沙买房;
2、贵州:仅限在长沙、贵阳两地缴存的职工,且房子买在工作地或者户籍地;
3、广州:实行住房公积金缴存异地互认和转移接续,并同等计算贷款额度;
4、深圳:需要满足2个条件,一是为个人的首套房,二是房子买在长沙且户籍地在长沙。