⑴ 房子贷款可以过户给别人吗
房子有贷款是不能过户的，房子是抵押状态，可以还完贷款解除抵押，过户后再办理贷款。
⑵ 借名贷款买的房过户需要什么手续
和一般住房过户一样，需要贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，
双方当事人一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明。以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户。
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
⑶ 为借款把房屋过户给他人代持行为是否合法
你好，通过你的描述，从法律上来讲，你与对方形成了让与担保合同关系，也就是你与对方以办理房屋过户登记的方式为借款提供担保。根据法律规定，对方不能直接取得房屋所有权，但可以要求你还款，并通过拍卖变卖的方式实现担保物权，以偿还你所欠的债务。值得一提的是，你与对方约定的利息过高，可以主张降低到人民银行同业拆借lpr的四倍。
⑷ 借名贷款帮朋友他还不上我想把我房子过户给儿子
不知道你是用什么帮他担保的
这种事情没有绝对的信任不要轻易答应
如果你担保的拿去抵押的是你的房子
那应该是不可以的这个
因为他已经不属于你了
⑸ 把房子过户给别人做按揭贷款需要什么样费用
实际上是卖房子，办理按揭贷款；该房是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？面积是多少？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、是否首次购房享受契税优惠等情况，对号缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～
8、抵押登记费120元~
⑹ 朋友把房过户给我，让我拿这个房子贷款，有什么大问题吗
这个事情应该没有那么简单，房子过户给你，房子所牵绊的债务应该也会转给你，有可能房子所卖的钱抵不了债务，所以人家才把房子过户。
你朋友如果三年内还不了贷款，房子就会被银行收回去拍卖，你是卖不了的，产权抵押的房子要求还清贷款后解压房产证才可以再卖，你连房产证都没有在银行压着，你怎么卖？