银行工作人员购房贷款

① 银行内部员工贷款买房有优惠吗

都说别人家的银行有，但是到底有没有呢？
很多商业银行针对内部员工贷款都有低息优惠的政策，但是我国《商业银行法》第四十条明确规定：“商业银行不得向关系人发放信用贷款，向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”其中关系人即包括商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属。
银行向内部员工提供低息优惠的贷款其实是与法律制度有所冲突。无论银行向内部员工发放的低息贷款归属于信用贷款中的消费贷款，还是担保贷款项目下的房贷车贷，都违反了《商业银行法》的相关规定，也违背了金融市场经济原则。

② 买房办按揭银行工作人会来售楼部办理吗

买房办按揭银行工作人员是不会前往售楼部办理的，需要自行前往银行办理。
按揭贷款买房申请条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
按揭贷款买房流程：
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。

③ 请问，如果是银行职员买房，在自己工作的单位按揭贷款有什么优惠吗听说不用算利息，是这样吗

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④ 买房贷款，银行信贷工作人员索取额外费用，称不满足其要求，不予提交资料办按揭，，

不合理：
根据《中华人民共和国商业银行法》第五十二条之规定：
商业银行的工作人员应当遵守法律、行政法规和其他各项业务管理的规定，不得有下列行为：
（一）利用职务上的便利，索取、收受贿赂或者违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费；
（二）利用职务上的便利，贪污、挪用、侵占本行或者客户的资金；
（三）违反规定徇私向亲属、朋友发放贷款或者提供担保；
（四）在其他经济组织兼职；
（五）违反法律、行政法规和业务管理规定的其他行为。
第一条就明文规定了银行信贷人员不得利用职务便利，索取收受贿赂或者违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费。因此，银行员工属于违法行为。
一般开发商有两家可供选择贷款办理按揭的银行，你可以向另外一家银行申请贷款。如果请他吃吃饭能过了话也无所谓，如果他实在过分了就通过贷款银行的客户电话举报他，或者向当地银监局举报。

⑤ 银行的工作人员能查到别人的房子,车子的贷款信息吗

能查到，但是银行的工作人员是不会帮查的。

个人信息难以查询，个人信息保护法是一部保护个人信息的法律条款，现尚在制订中。

国家网信办提示，个人信息遭泄漏后，公民可通过以下三种方式维权：

按照全国人大常委会《关于加强网络信息保护的决定》，遭遇信息泄漏的个人有权立即要求网络服务提供者删除有关信息或者采取其他必要措施予以制止。

个人还可向公安部门、互联网管理部门、工商部门、消协、行业管理部门和相关机构进行投诉举报。消费者还可依据《侵权责任法》《消费者权益保护法》等，通过法律手段进一步维护自己的合法权益，如要求侵权人赔礼道歉、消除影响、恢复名誉、赔偿损失等。

(5)银行工作人员购房贷款扩展阅读：

中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》（以下 简称《办法》）有明确规定：除了您本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或管理贷出去的款、发出去的信用卡时才能查看您的信用报告。

个人信用信息基础数据库还对查看您信用报告的商业银行信贷人员（即数据库用户）进行管理，每一个用户都要登记注册，而且计算机系统还自动追踪和记录每一个用户查询您信用报告的情况，并展示在您的信用报告中。

⑥ 放贷款可以放给银行工作人员吗

放贷款，
当然可以放给银行工作人员。
如银行工作人员需要购房、消费，
也是可以贷款。
贷款，简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款，是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

⑦ 办购房贷款时银行工作人员会收费用吗

不会的，但是你要参考一下，如果你是买的第一套房子，银行的基准利率是4.39％，贷款会上浮10-30％

⑧ 听说银行内部员工购房贷款免息，是真的吗银行内部员工

开什么玩笑。
我的客户就有个是邮政一个支行行长，还不是有利息，但是打折幅度大些，我们当时首次购房都只能95折甚至97折，她当时弄了个85折。