国开行psl贷款余额

1. PSL是什么意思

通俗的说就是涨价去库存。对，你没听错，一类商品卖不掉，积压了很多库存，国外一般都是降价甩卖，清仓去库存，我们是涨价去库存。

2. psl是一种怎样的新型货币政策工具

什么是PSL？ 基础货币投放工具
PSL，即补充抵押贷款，是指中央银行以抵押方式向商业银行发放贷款，合格抵押品可能包括高信用评级的债券类资产及优质信贷资产等，其亦是一种基础货币投放工具。
为何是PSL？ 利率低且发行规模更大
此次央行向国开行提供PSL，可视为这一新型货币政策工具的全面试水。
上海证券报引述消息人士介绍，之所以选择PSL这一方式有多方面原因。一方面，相比较再贷款，因为有抵押物，PSL的利率更低，而且收取抵押后，发行规模可以更大。另一方面，再贷款没有明确的还款来源，而PSL更规范，更符合实际操作，也符合国际惯例。
而更为重要也是更为深远的原因在于，简单的再贷款仅仅是提供资金，其利率对市场没有引导作用。而PSL使得中央银行的贷款行为变为市场化行为，其利率可以设定为市场利率走廊上限。因此，从货币政策调控框架的角度理解，更为标准化、规范化的PSL可以演变为货币政策工具，引导市场中期利率，而普通的再贷款仅仅停留在信贷政策工具层面。

3. 房地产调控力度加大 2015年降准降息汇总

经过汇总，直至今日，央行于2015年已经五次降息。下面我们一起来回顾一下这五次降息的时间、地点，然后一起来看看降息对方地产市场的影响。

十月：双降，资产质押再贷款

10月23日，中国人民银行宣布，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

九月：降准，抵押补充贷款（PSL）,存款准备金制度改革

9月6日，中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。

八月：降息 ，中期借贷便利（MLF）

8月，为保持银行体系流动性合理充裕，结合金融机构流动性需求，人民银行对14家金融机构开展中期借贷便利操作共1100亿元，期限6个月，利率3.35%。8月末中期借贷便利余额4900亿元。中国人民银行在提供中期借贷便利的同时，引导金融机构加大对小微企业和“三农”等国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度。

七月：抵押补充贷款（PSL）

2015年7月，中国人民银行向国家开发银行提供抵押补充贷款429亿元，利率为2.85%，期末抵押补充贷款余额为8464亿元。

六月： 双降，抵押补充贷款（PSL）

6月28日，中国人民银行针对性地对金融机构实施定向降准，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点，对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点，降低财务公司存款准备金率3个百分点。

6月28日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

6月，中国央行向国家开发银行提供抵押补充贷款1，576亿元，利率为3.1%。

五月：降息

5月11日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

四月：降准， 注资国开行

4月20日，中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。同时，有针对性地实施定向降准，对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点。

三月：降息

3月1日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

二月：降准

2月5日，中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

降息对房地产市场有何影响？

降准的目的是维持货币市场的宽松环境，利于稳定经济、稳定房地产市场。总体看，降息对于股市的长远发展，属于实质性利好。据有关专家分析，短期内会有下可能影响到房地产市场。对于房地产股来说，降息后，利率下调，有利于减轻人们分期付款购买房地产的负担，有利于调动人们买房的需要，有利于降低房地产开发商的负担。保险业同样得到"降息"以及"降息预期"的推动。但是，存款利率下调幅度小于贷款利率，对于银行而言，有利有弊，缩小银行存贷款利率的差额对于银行的赢利增加了压力;同时增加了银行吸储的难度。但是，增加放贷，以及经济的复苏和发展，带动银行业务量的攀升，有利于银行增盈。总体看，对于银行股来说，长线仍有利好作用、短线则看资金是否追捧。

（以上回答发布于2015-10-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 城中村改造造就了许多百万富翁，这真的是好事吗

近日，有网友问，他所在城市周边一个村庄的拆迁，每户都能拿到几百万现金，甚至上千万的拆迁费。那些穷得入不敷出的人现在正在考虑买什么样的高档车。这是好事还是坏事？

第三，城里的村民生活在社会的底层。他们原来的生活水平不高，缺乏社会保障。如果他们手里突然多了几百万，他们真的不知道怎么花。除了继续购买公寓外，其他人可能在三、五年后重新陷入贫困时被挥霍一空。最好的办法是以实物结算，为他们交上社会保险，让他们未来的生活有保障，而不是简单地给他们几百万的赔偿金挥霍。

5. 有戏！央妈“左右开弓”，中国经济将涅槃重生！

有戏！央妈“左右开弓”，中国经济将涅槃重生！

导读：两个大招仅仅隔了一天便先后推出！一个对内，开启定向撒钱模式；一个对外，人民币借势大贬值。从最近两天央行的政策来看，政府今年维稳实体经济增长是铁了心了！这样做了之后，降准就更加不可能了。左右开弓，央行放出惊天大招，暗藏玄机！
央行再放大招背后,究竟暗藏哪些玄机?

央行两个大招仅仅隔了一天便先后推出！
一个对内，开启定向撒钱模式：
央行昨天发布消息，从2016年5月起，每月月初对三家银行(国开行、农业发展银行、进出口银行)发放上月特定投向贷款对应的抵押补充贷款(PSL)。
一个对外，人民币借势大贬值：
今天，人民币兑美元中间价下调378点，报6.4943元，下调0.59%，创去年8月13日来最大百分比降幅。
对内放水推动投资，对外贬值促进出口，央行这两招，剑锋所指：
稳增长！

二、有很多人，估计搞不懂啥叫抵押补充贷款。
绕来绕去玩概念太累，打个比方吧。
比如，你有个朋友A，生意不好做，找你借了100万，说好三月以后还，并给你留了张100万的欠条。过了一个月，你发现自己生意也不好做，可那100万A占在生意里出不来。于是你拿着欠条去银行质押，贷款50万，期限两月。
这样折腾一下，有啥好处？显而易见，开始A资金链要出问题，后来你的资金链也要断了，但是经过这么个“三角债”，两个人的资金链全活了。
例子说完了。
好，现在把例子中的A换成企业，你换成三家国家政策性银行银行，银行换成央行，这就是“信贷资产质押再贷款”了。
从上面的例子，同样很容易明白，国家为什么要搞这么个政策，那就是：
经过信贷资产质押再贷款这一制度设计，企业和国家政策性银行的资金链，也全部盘活了，有利于强化资金的乘数效应。
总体说来，这是一项比较稳妥且比较容易控制的货币政策工具。一季度新增贷款创出了天量，但资金主要流向房地产。在抵押补充贷款政策下，央行明确规定，不能大水漫灌，必须定向滴灌：
只能用于棚改、水利工程、人民币走出去等项目贷款，用在国民经济重点领域和薄弱环节上来！

三、对内拉动投资，对外，则力促出口。
支持出口，最有效的方法，是实行人民币贬值。其实，从今年2月以来，人民币对美元一路升值，从4月份以来一直在高位横盘调整，这有利于防止资本外逃，但客观上并不利于中国的出口。
但人民币贬值，必须做到两点：
1、不会出现国内资本大量出逃。贬值本身不来带来资本外流，但强烈的贬值预期会，所以要防止这种预期的形成。
2、避免引起各国的强烈抗议乃至货币战争。

应当说央行选在今天贬值，时机把握刚刚好：
1、人民币挺过年底年底到今年年初的鏖战，人民币空头基本被打爆，现在人民币汇率出现的大幅度贬值压力和预期已经逐渐被市场消化。而今年以来，我国持续顺差，资本外流被遏制，增加了对阵国际资本大鳄的砝码。
2、北京时间今晚20:15美国将公布4月ADP就业人数，也就是通常所称的小非农数据，这一该数据和非农就业数据有较强正相关性，通常可作为当月非农就业人数变化的先导指标。最近美联储洛克哈特又提示美联储6月加息风险，加息预期升高导致美元走强。在这时候，把人民币对美元的汇率先调低一些，就像三峡大坝开闸放水一样，如果下一步美联储加息预期增加，中国汇率水位低了，承压能力会更强。
3、最近中国对美元以外的一篮子货币汇率悄悄走低，现在，人民币对美元走低，但对其他货币则维持不变，不会引起国际社会广泛抗议。
因此，现在人民币对美元中间价贬值，同时实行中间价和实际有效汇率的搭配，既有利于稳出口保增长，同时也一石多鸟，可以实现多重政策目标。

四、一季度，中国经济虽然实现了看门红，但还没有到蹄急步稳、一马平川的时候，还将面临多次大考。
1、俗话说病来如山倒，病去如抽丝，中国经济惯性下滑的力量依然在，如果货币政策一下子撤火，可能炉冷灰灭。
2、债市、股市、汇市、楼市这种多市场流动性动荡的隐患还在，特别是密集性的债券违约事件更让人忧虑。
3、美联储加息始终是一把摇摇欲坠的悬剑，加息之后中国能否扛住压力、打好太极，直接影响经济能否真正触底反弹。
4、从中长期看，中国经济的强劲增长，最终有赖于各项既定改革的有效推进。目前，大量的改革、实质性的改革依然处于布局阶段，需要争取更长的时间窗口来落实。
对于大病初愈中国经济，央行现在继续为它煲高汤、输葡萄糖，扶上马、送一程，仍有必要！
宜将剩勇追穷寇！从最近两天央行的政策来看，政府今年维稳实体经济增长是铁了心了！

6. 2016央行货币政策宽松政策是不是会继续

首先，从央行角度来看已基本确认中国经济企稳回升；其次，从潜在经济增速考虑，也许央行认可的增速也就在7%。潜在经济增速是指在给定资源约束和制度约束下，经济运行在长期内所能达到的可持续的最高经济增速。如果上述结论成立，那接下来的问题是，如果不考虑对冲外汇占款缺失而需要提供的基础货币，从去年下半年开始不断放松的货币政策还会继续宽松吗？在央行对经济基本面这么重要的信号释放出来后，投资者是否需要思考一下，在中国经济的本轮周期中，是否货币政策已开始进入观望期？投资人士近两周突然开始觉得央行货币政策的信号比较奇怪：一是定向正回购；二是继续向国开行以PSL（抵押补充贷款）工具释放一年期以上的流动性；三是可跨半年国库现金招标利率竟然创至少三年新低；四是本周到期的约6,700亿元MLF(中期借贷便利)全部未续做。市场此前还普遍预期6月末前还有一次降准，但站在央行的立场仔细分析上述货币政策操作的细节，也许这次降准的预期将会落空。

7. 城中村改造造就了许多百万富翁，你觉得这是好事吗

城中村的改造我觉得是好事。毕竟在我国南边，有数不清的城中村，而大多数都是一些老旧的建筑，或者是城市规划不好，又或者是已经不适合现在这种高速发展的经济社会了。改造城中村，既能解决这些问题，对于其中的村民来说，又能得到一笔相当大的补助，一举两得的好事！

三、伴随着的矛盾

有好就有坏，上面说的都是好的事情，其实城中村的改造也会出现不好的事情。比如，家里老人对于钱款，对于房子的分配，子女们若是能够体谅父母，兄弟姐妹之间相互友爱。那么这个分配就会很和谐的进行。如果都想着自己，那会出大问题的。

总的来说，城中村的改造，既造就了许多的富翁，又对社会进步有帮助，利大于弊，是件好事啊。

8. PSL（抵押补充贷款）是什么意思

网上的各种这个贷 那个借的，大部分是诈骗信息的，，
别的基本都是高利贷的玩意的，你上去了就算是被坑了
有什么情况也别去找高利贷啊，
网上的各种帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的，统统的都是虚假的，诈骗的
不要想着借钱过日子，那不是生活方式的，
最大的问题是，你后面用什么还，平时连花的都没的花的，后面用什么还，还有利息呢

你要是不信可以去找他们，记得把你的经历回复在这个问题下面，
没钱的想过有钱的日子， 就是有钱了你也不知道怎么花的
用借款还借款，呵呵，都没钱还利息，还不是越借越多
另外说一句，这个贷款，是人死债不烂的， 就是人死了，也要你父母 家人给你还的
还不起进了牢，出来你还是要还的
顺便说一下，私人贷款虽然是不受法律保护的，但是你借了人家的钱，是你自愿的，又不是人家逼你的，就算是高利贷，你还不起了人家找上你家门来，你也是要还款的，就算你报警，警察也说不了什么的，最多就是帮你们协商解决，高利贷嘛，贷款利率只要不高于同期银行最高利率3倍，警察也说不了什么的，毕竟是你自个干的缺逼事

9. 城中村改造造就了许多百万富翁，这真的是好事吗

当然不算是一件好事。因为这样会让穷人越来越穷。

10. 大龄剩女持续增多，出生率持续下滑，房地产以后会怎样

据国家统计局数据显示，2019年我国出生人品约为1100万，相比2018年的1523万，减少了400多万人口，可以说是断崖式下跌，而本身2018年的数据又是在2017年1723万的基础上暴跌了200万。这意味着，在短短两年的时间里，中国的新出生人口从1700万直线下跌至1100万量级。

事实上，早在2016年我国就放开了限制二胎政策，允许更多家庭生养二孩，不过二胎政策并没有给人口出生率带来回升效果，而是在2017年短暂的冲高之后，又出现了断崖式下跌。中国人口出现断崖式下跌主要有以下三大原因：

第一，年轻人的生育观念发生了变化。国内计划生育执行了几十年，人们在生育观念上始终是一个娃，即使放开生育政策，也会因为经济、精力等各种原因不愿意多生孩子。同时，现在进入生育期的年轻人，基本上是90后，他们生活在一个独生子女环境中，连自己都照顾不好，怎么来生养后代。还有一些人觉得生养孩子要付出太多辛劳，二个人世界则比较安逸。

最后，中国人口出生率断崖式下滑，意味着出生人口的不断减少，未来人口商品房的需求越来越小。而随着不动产登记全国联网之后，房地产在保有环节上成本会大幅上升，那些有大量房源的人抛售房地产变现，此时，市场上又无强劲的购房需求，房价将成为白菜价也不足为奇。人口出生率如果是缓慢下跌，未来房价跌势也会相对缓慢，而若是断崖式下跌，房地产也会进入长期低迷之中。未来中国年轻人越来越少，高房价根本没有支撑下去的基础。