㈠ 二手房买卖已公正但未过户原房主可在银行做抵押贷款吗
已经公证就证明交易完成，房子跟原房主已没有产权关系原房主没有处置和抵押权利！当然不能在银行抵押贷款了！属于违法行为！
㈡ 买房后未过户，原房主把房抵押，房产归谁
房屋没有过户，法律意义上，还是原房主的，只有过户以后，才是购买交易成功。
房产过户方法：
一、登记要件
房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；
申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
房屋所有权证书（原件留存）；
赠与合同（原件留存）；
契税完税凭证（查验原件）。
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。
㈢ 我老公把房子买了，但是没有过户，之后又抵押贷款了，卖主会不会告诈骗罪呀
你老公把房子卖了，但是没有过户，之后又抵押贷款了，买主如果依据合同过不了户，当然会起诉你诈骗。
㈣ 我买了二手房当时没过户，现在原房东那房产证到银行抵押贷款了，我应该起诉原房主什么罪名
如果你们签了买卖协议的话最起码是个诈骗的
没签的话谁能证明你买了这个房啊
最好找个律师问问咨询一下也不花钱
㈤ 我买的房子没过户，以后被原来的房主抵押了怎么办也还不上钱，我能告原房主诈骗吗
这是你的责任，买房要及时过户，否则，你没有房产证，很难胜诉，还是抓紧时间及过户，免得夜长梦多，自寻烦恼。。市场有风险，买房需谨慎。网友建议，仅供参考。祝你好运！
㈥ 我要买的房子原房主抵押给贷款公司了贷款公司往外卖我能买吗贷款公司
你确定房本上的名字是你本人的名字吗?如果是,我估计原房东和银行应该有业务上的问题,可能是原房东贷款,房屋有占用。
㈦ 已经签订房屋买卖合同，但未办理过户手续，之后卖方又将房屋抵押贷款
房产未过户的情况下 卖方和贷款公司签定的贷款协议有效 你要看你们之前是怎么协商的了 因为在买没有产权的房子的时候就是会产生这种风险的 现在解决方法就是让他把钱还清后过户 或者你拿着当时的协议告他
㈧ 全款买的二手房，没过户后来原房主用房子向民间贷款公司借贷，现在贷款公司已经把房产查封
这种情况下只能起诉，请求法院判定房屋权属人是你，原房东与借贷公司的借款合同中涉及房屋的部分条款无效
㈨ 我买了二手房当时没过户，现在原房东那房产证到银行抵押贷款了，我应该起诉原房主什么罪名，该用什么法律
实际上一般来说维权非常难，一个银行流程几个月。再加上可以算房银行的了，你没有过户这套房就不能算你的。因为你可能只有暂时居住权，没有产权。认证不认事。你多咨询下律师吧。不好办。
㈩ 请问 我买的房子已经被原房主做了抵押贷款 我该怎么办
现在民法规定，抵押人可以转让财产，而不需要银行的同意。就是这个是合乎规定的，他可以把房子抵押给银行后再转手卖掉。如果还不上抵押，那银行可能会拍卖房子。