换工作公积金中断贷款

1. 换工作公积金停了，房贷有何影响

跳槽时，不少白领都遇到过公积金汇缴“被中断”，进而引发他们对买房申请公积金贷款的担忧。那么跳槽导致的公积金缴存”中断“应该怎么办？有没有什么办法可以弥补呢？

公积金贷款

事实上，公积金“被中断”多数是因为上下两家公司衔接上需要时间，事实上新公司可为“断档期”补缴。

跳槽白领公积金中断影响买房

“两次跳槽两次公积金都断了一个月，不知道是不是HR存心拖着不办。”王小姐说，2015年7月中旬从前一家公司离职，8月3日到新公司入职。“我咨询过，缴金一般每月20日截止，也可以延续到25日。”她原本认为，两家公司有足够的时间衔接，没想到她8月28日查询，前一家公司还未办理转出。这样一来，她8月包括公积金在内的“四金”，被迫中断了一个月。此后，新公司为王小姐补缴了8月的公积金等。不过，她仍有顾虑：听说公积金要连续正常缴满6个月，才可以在买房时申请公积金贷款。

其实类似王小姐的遭遇不是个例，因为前后两家公司办理转入转出都需要时间，而缴纳公积金又有时间要求，所以会出现“中断”现象。因此对职员个人来说，要避免麻烦，一是算好离职入职时间，第二盯紧HR抓紧办理。

据业内人士透露，入职离职企业都是统一时间办理，不太可能为个别员工“特事特办”，还有很多企业将这块服务外包，外包公司也有一定的流程，所以会造成上下家衔接的“断档”。

公积金中心有劳动关系补缴仍可贷款

不过，补缴过公积金的白领们不用担心，只要劳动关系连续，那么补缴也视作正常连续缴费。

公积金中心相关人士表示，在劳动关系期间，由于种种客观原因未能正常汇缴的可事后由单位进行补缴。申请复议认定存在劳动关系的话，那么补缴也可视作正常汇缴申请公积金。

（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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2. 由于换工作，公积金中间断开一个月补缴可否贷款

补缴的公积金能贷款买房子。
申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理置业担保或抵押物财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
总结：以上是公积金贷款的条件。

3. 换工作缴存中断缴存公积金怎么办

原单位为职工办理住房公积金转移到集中封存库的手续，换号工作后新单位为职工办理住房公积金账户转移手续，续缴公积金。

1、参照《住房公积金管理条例》第十五条规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

2、参照《北京住房公积金缴存管理办法》第三十八条规定，单位与职工解除劳动关系，原单位应自与职工解除劳动关系之日起30日内，为职工办理住房公积金转移到集中封存库的手续。职工与新单位形成劳动关系后，新单位应自与职工建立劳动关系之日起30日内，为职工办理住房公积金账户转移手续。

(3)换工作公积金中断贷款扩展阅读

参照《北京住房公积金缴存管理办法》第二十二条规定，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到管理中心在银行开设的住房公积金专户内。待资金到账后，管理中心将相应资金分配计入职工住房公积金个人账户。新参加工作的职工从参加工作第二个月起开始缴存住房公积金。新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。

4. 换工作公积金断交一月还能贷款吗

可以，但是建议走正规点的公司，如果做网贷，自己就可以做，不需要走中介，别被骗钱。

5. 换工作时期，公积金断缴对公积金住房贷款有多大影响

1. 从目前公积金管理的相关政策来看，影响购房贷款额度多少和年限的因素有：

   （1）月缴存额度的多少。

   （2）公积金积累额度的多少。

   （3）员工年龄。

2. 从以上影响公积金贷款额度多少和年限的因素来看，因换工作造成的公积金暂时断缴对贷款额度的多少没有大的影响。

3. 个别省市公积金贷款时要求当月必须为正常缴存状态。
   

6. 换工作期间，没找到工作公积金断了怎么办，断了以后就不能贷款了是吗

如果你找下一家工作单位比较及时的话，可以接上。
不接上也关系不大。
在你正常连续缴纳6个月后，再次具备公积金贷款资格。