❶ 朋友要把房子过户在我的名下，以我的名义借贷款，我有没有风险
如果您同意用您的名义贷款，而且在贷款合同上签字的，法律上视为您的个人贷款，您需要按贷款合同的约定偿还贷款本息。别人与银行没有法律关系，如果别人拒不还款，责任由您自己承担。
温馨提示：以上内容仅供参考，以贷款合同具体规定为准。
应答时间：2021-03-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
❷ 把房子过户给别人做按揭贷款需要什么样费用
实际上是卖房子，办理按揭贷款；该房是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？面积是多少？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、是否首次购房享受契税优惠等情况，对号缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～
8、抵押登记费120元~
❸ 朋友想把房子过户给我，但他的房子有贷款，能要吗如果过户给我，房子的贷款是不是就让我还了
一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，必须清贷解压以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代办，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。
❹ 房子贷款可以过户给别人吗
房子有贷款是不能过户的，房子是抵押状态，可以还完贷款解除抵押，过户后再办理贷款。
❺ 如果有人说把房子过户到自己名下,帮他办贷款怎么办
一般来说，按揭中的房产，是不能产权变动的，清贷以后才能过户。最好的法当然是先清贷，然后产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。费用如下：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
❻ 朋友把房子过户给我,我用名义在银行用房子抵押贷款,钱给朋友��
那你这是啥朋友。朋友房子偿过户给你吗，不用你付钱吗？还是你朋友信用不良在银行贷款不好贷了，才以你的名字贷款。这算什么？如果对方不还钱，虽然房子是你朋友的，但是这个是要有信用的，如果你朋友还不上银行的钱，那你必须还的，到时候房子被法院拍卖，你没有落下一点好处，就是个信用不良，这对你以后买房，买车都不好买了。
你朋缺钱了，你们这是套贷，不能做这个事。
还有，你这个房子贷过款了，以后再买算第二套房，利率首付都会多，对你没有一点好处的。相信我说的吧。
❼ 朋友需要贷款!想把房子过户到我的名下!通过我向银行贷款!
1、你朋友做的应该是房产抵押贷款。
2、至于为什么要转移到你名下，可能是他负债、或者征信不符合银行贷款要求。如果房子合法没问题的话。
3、他是红本房的话过户很简单，如果还是按揭房的话要先转按，过户，再来做抵押。
❽ 买朋友的房子先过户再办贷款可以吗
一般房屋商业贷款都是先过户，银行再贷款，贷款是直接打到卖房子的名下，不经过买方。二手房的中介都是这样做的，但是银行会需要中介公司做担保，不直接对个人进行这样的房屋按揭贷款。你可以到当地的中介去咨询下，毕竟每个地方的政策都不一样。