银行贷款通过还会复查资料吗

Ⅰ 房屋贷款，自己已经拉了征信报告，银行还会再查征信吗

会。

银行在放款前，还会查一次查询客户的征信报告的。中国人民银行征信中心统一负责企业和个人征信系统的建设、运行和管理。,并为各商业银行提供个人信用信息的专门机构。

在房贷监管力度加强的背景下，部分银行在放款前会再次查询客户的征信信息，如果客户在房贷已经通过初审但没有放款的情况下申请消费贷款，导致征信信息发生变化，房贷的发放可能将受到影响。

建议顺利通过房贷审批但银行还未放款的客户，在银行贷款发放之前，不可换工作、结婚或离婚，社保、公积金不可断缴，也不可增加消费贷款等导致征信信息变化的情况，否则银行可能不放贷。

(1)银行贷款通过还会复查资料吗扩展阅读

按照《征信业管理条例》第十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的，应当予以删除。

这里指的5年起点是自不良行为或者事件终止之日起，而不是从不良行为发生之日起。也就是说，有笔贷款出现逾期，只有等归还了欠款，再过5年才能删除，而不是从逾期开始满5年就可以自动消除。

当个人信用报告中的信息有误时，有两条处理途径：即携带有效身份证件的原件、复印件和个人信用报告，到所在地中国人民银行分支机构提交异议申请；或者直接联系办理银行业务的银行。

中国人民银行征信中心和办理业务的银行将会在接收异议申请后，立即进行核查，更正错误信息，并会在20日内予以回复。

Ⅱ 房贷审批通过后，在放款前还会查征信吗

一般是申请贷款填了申请表以后就查征信了，然后才是审查审批，如果已经通过就不会再查。

2种方式查询个人征信记录：

1、去当地人民银行分支机构、征信分中心查询。

需要携带的材料有：本人有效身份证原件、本人有效身份复印件、《个人信息报告本人查询申请表》（可在查询现场天下诶或者自行填写）。

2、通过互联网查询

查询网址：http://ipcrs.pbccrc.org.cn

查询步骤：登陆 / 注册、身份验证、提交查询申请、申请后的第二天获取查询结果。

3、查询征信并不是免费的

个人查询本人信用报告每年前2次是免费的，个人每年查询第3次及以上的，每次收取服务费25元。

Ⅲ 房贷放款后还会复查吗

银行在发放贷款后还会不定期进行复核，比如银行会在每个季度对在还贷款客户进行一次贷后管理。主要查询方式就是拉取个人征信以及查询抵押物产权情况。

第一、贷款客户的还款来源是否依旧稳定

打个比方，A先生当初银行贷款申请的是个人消费贷款，还款来源主要是个人工资收入。那么在每季度查询一次的征信报告里，银行就会关注A先生是否有变更工作单位。因为工作单位的变更必然导致收入的短暂不稳定。假设A先生征信报告里近期工作单位频繁变动，那么银行就有理由认为该客户近期还款来源不稳定。可能会要求客户提前还贷以减少风险。

这是个人消费贷款。企业经营性贷款，银行也会根据征信报告，以及企业贷款卡的情况，看这个企业近期收入是否稳定。

第二、个人负债情况

还是一个原理。个人征信报告，以及企业贷款卡能够明确地反应一个人的银行贷款负债情况。

我们再打个比方，B先生之前申请了一笔100万的企业经营性贷款。B企业年营业额1000万，净利润10%。正好够满足该笔贷款的还款。现在银行在贷后管理中发现B先生多了一笔一百万的贷款。这个时候B先生的还款来源就明显不足了。一般银行会要求客户补充材料证明确实有充足的还款能力还两笔贷款，证明不了可能就会提前收回该笔贷款。

第三、抵押物产权情况

这里专指出现在银行抵押贷款中出现的一种情况。因为在该种类贷款中，银行根据抵押物的抵押价值来发放贷款以控制风险。假设C先生以一套300万的房产从银行抵押借款了200万。银行人员在贷后管理中发现该套房产又增加了其他方的一笔100万抵押。此时房产的抵押价值已经超过银行最大放款成数7成。银行会要求客户补充抵押物或者撤掉三方抵押。

甚至很多银行在贷款合同中专门注明客户在该银行对房产进行抵押后，不得找三方再次抵押该套房产，一旦发现，即视为违约，收回该笔贷款。还有一种就是直接抵押到该房产价值的满成，银行称之为全额抵押。一旦完成全额抵押，客户就不能将该套房产抵押他人。

Ⅳ 银行房贷审核已经通过，放款前会查征信吗

只要已经审核通过了就表示工行已经对个人征信进行了核查，在放款时不会再查个人征信了