『壹』 房屋买卖合同中规定先批银行贷款再过户，但中介公司却采取欺瞒手段先过户了，现在贷款迟迟办不下来，怎么
过户的概念估计有偏差 买房办理贷款是必须先进件然后才银行审批 审批合格后交首付办理贷款手续 如果先过户了 那么房子就属于买方了 钱难到就不用了么
别着急 仔细咨询中介或房管局 尤其是银行 看看不放款的原因到底是什么，再区分责任也不迟
『贰』 我买的二手房，已经过户了，但是按揭贷款办不下来了，中介说要办抵押贷款
捌零房产提醒您：
抵押贷款利率比按揭贷款高，而且贷款限短，贷不到20年！住房公积金主要买房就可以提取，跟你的抵押贷款或者按揭贷款没有关系。
『叁』 银行让我的中介去过户，这是不是证明贷款没有问题了啊
应该没有问题了。
『肆』 我通过中介卖掉一套房，在收到售房首付款后，中介要求产权过户，过户给买方办理贷款，这样有什么风险
二手房交易买家必须先把房子过户到自己名下，才能办理到贷款，而你的房子必须把贷款还清才能过户出去；所以一般的做法是你们在签了交易合同后，1、买方把首付款交到房产交易资金托管账户（政府机构），2、你（卖家）预约银行提前还贷（这笔钱可以你给，也可以要求买家出，具体你们协商），3、房产过户到买家，4、买家办理贷款，5、银行放贷到资金托管账户，6、买卖双方共同签字后，钱款转入到卖家私人账户
『伍』 贷款批下来，可是中介说要过户，才可以放款，这是不是真的。
你好朋友，一般情况下应该不是真实的，看一下合同比较好，如果贷款下来了，应该和过户是没有关系的。祝你幸福快乐！一、当你不在意别人如何看自己的时候，你才能更专注于你想做的事，而这个时候你会发现你比原来收获得更多。
二、不要忘掉别人生气时说的话，因为往往那才是真相；不要记恨说这话的人，因为这用另一种方式让你看清楚自己。
三、生活中，总会有人对你说三道四，总会有人对你指手画脚。学会不在意，约束好自己，把该做的事做好，把该走的路走好，保持善良，做到真诚，宽容待别人，严以律自己，其他一切随意就好！
四、对自己好点，因为一辈子不长，对身边的人好点因为下辈子不一定能够遇见。
五、一些该拿起的要拿起，一些该舍弃的要舍弃。因为，只有让该结束的结束了，该开始的才会开始。
六、得不到的东西别惦记，浑身负能量的人要远离，人生本就艰难，别再给自己徒添伤悲。找一个元气满满的人同行，或者，让自己成为那个浑身正能量的人。你要知道，不开心的昨天已经过去了，今天又是一个新的开始。
七、没什么人能一路单纯到底，但要记住，别忘了最初的自己。
八、有时，那些以为相伴永远的，却只是相伴不远。有时，那些以为可以走一阵子的，却只走了一辈子。
九、真正的内心强大，就是活在自己的世界里，而不是活在别人的眼中和嘴上。人生在世，无非是笑笑别人，然后再让别人笑笑自己。
十、想要别人照顾你的感受，就别万事都迁就别人的感受，守得住自己的底线，才能换得来别人的尊重。
『陆』 二手房，被中介忽悠了，合同签的首付一半，尾款银行商业贷款，现在贷款过户，中介和房东不让用公积金
你好，网友。像你这种情况，其实在二手房市场是比较常见的，因为我从事房地产行业有几年了，像你这种情况，我确实遇见过几次。
房东或者是中介橘求成，想促成买卖，然后在一些原则问题上去欺骗买房，这种情况非常常见，通常解决这种问题，有两种方式，一是提起法律诉讼进行调解，或者是法律上的审判，而是如果你不急着还污过户的话，可以拖着拖到中介或者是房东，一般都是房子愿意去办理公积金贷款，或者是自己去公积金贷款处咨询，然后跟房东协商办理公积金贷款
好的网友，我能想到的就是以上三种方式，其中第三种方式是最合适的，然后你可以跟房东什么的协商，如果有具体的不明白的，你可以具体问我，然后我会继续为你解答！
『柒』 买二手房问题：我是买方，中介让先过户后贷款，如果先过户，后期贷款没批下来，我交的首付会打水漂吗
1、要贷款，请首先咨询贷款行，鉴于你有贷款，目前在限贷的情况下审批比较麻烦。一定要在有把握的情况下再操作。
2、你弟弟买房，你作担保人，用你的名义贷款，貌似有些问题的。
3、现在全国各地城市基本上实行了合同网签及交易资金监管政策，过户的前提是全部资金（因为是强制全额资金监管，所以包括首付款与贷款及定金）到达监管账户才可以的，所以一定要搞清政策。就你所说情况，估计你们当地还没有实行合同网签及交易资金监管，一定要了解清楚政策，免得过户受阻。
4、中介所说先过户后贷款要谨慎，没有业主在未收到房款的情况下会配合你过户。如果有可能性，也要建立在完善的合同约定的情况下。
5、如果你们（包括你弟弟）无法贷款，可以找垫资公司垫资，等业主拿到全款配合你过户后，再议抵押贷款的形式归还垫资款。
6、以上建议，请认真斟酌并了解清楚后再操作，以免交易受阻。