产调贷款需要什么资料

A. 贷款公司要求身份证 户口簿和产调就能贷款！

绝对是高利贷。
到手7-8万那么这样利率是20-30,%，超过了基准贷款利率的4倍，
最重要的是贷款公司将利息在放款时就全收取，正规营业的贷款公司和银行是不能这样做的，所以只有违法的高利贷机构才会这样操作。

拉产调是为了看这个房子是不是你的，或者有几个共有人，看你的财产情况的一种手段。

B. 做房屋抵押贷款需要什么材料

房屋抵押贷款所需要的资料是：房主（已婚）夫妻二人的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水和收入证明等。
办理流程：评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。
办理周期：房子全款的情况下资料齐是15-22个工作日左右，具体要看房子是哪个区域的。
贷款条件

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

C. 办理房产的产调证需要什么材料

第一步、五证审查，审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。

第二步、办理过户登记 办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三步、办理过户手续：

1、携带身份证、户口本、图章等。

2、交纳手续费、契税、印花税。

3、买卖双方共同办理,因故不能办理,可出具委托书委托代理人代为办理。

第四步、登记申请：

1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

2、所需证件和资料:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售**存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》。

第五步、领取房产证，经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

(3)产调贷款需要什么资料扩展阅读：

产权证法律责任：

针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

另外还规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

参考资料来源：网络-产权证

D. 卖房需要把产调给买方贷款吗

当然需要，买方去银行申请贷款需要提供贷款房产的产调，但是有些房产证自带产调就不需要再让卖方去准备这些材料了。

E. 平安银行房产证抵押贷款需要什么资料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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