⑴ 请问亲兄弟买卖房子过户可以使用公积金贷款吗
购买二手商品房是可以使用公积金贷款的，至于贷款额度和比例需要看当地政策，每个城市的政策不同。
如果原先房子有贷款尚未还清，可以通过助贷机构赎楼的方式解决，不过需要支付费用。
赎楼后过户，然后贷款还给助贷机构就好了。
⑵ 子女购买父母名下的房子，可以申请公积金贷款吗（是用子女的公积金，不是父母的）
可以提供合法有效的下述文件，就可以办理贷款。
1、住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
2、交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
3、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
4、交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
5、预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
6、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
7、涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑶ 父子之间以交易形式过户能否办按揭或公积金贷款
任何人以正常的交易形式进行买卖都是可以的 只不过这样你会缴纳一些费用 契税 个税 土地出让金 等 你可以做低评 把房屋评估价格到80万 或者更低 那样你首付 或者你贷款 什么都很低的
⑷ 通过二手房交易方式过户父母的房子，可以办公积金贷款吗，需要准备首付资金等的吗
不知道你说的是哪里的公积金？在广州这边申请二手房公积金贷款 ，首先肯定要满足当地公积金申请条件 。
你有公积金 如果符合当地公积金申请条件是可以以买卖方式和父母交易的。
至于交易价格如何定要看你的情况；如果单方为避税那肯定把成交价定越低越好（不过现在地方税务系统对周边二手房交易已经有电脑最低出价的了，低于电脑系统出价是不给过的），如果你想申请贷款公积金多点的话那么你就很难把成交价定得太低，因为公积金管理中心会参考你的成交价来贷款公积金额度给你！
广州这边申请二手房公积金贷款是需要提供网签合同的，网签合同上面有写首期是多少的，就和我第二条说的一样公积金管理中心会参考你的成交价来贷款给你，还会要你提供你转账给卖家（也就是你父母)的银行开具的凭证（然后没有那么多钱这个可以和朋友或者融资公司借出来做下账即可），切记首期不需要给任何第三方！
⑸ 亲戚之间房产过户，可以用公积金贷款么
这个可能是你不了解房屋过户的情况。1、公积金贷款是你在购买房子的时候用自己的公积金贷款买房，公积金的贷款利率要比商业房贷低很多，一般在七折左右；2、房屋过户，就是把房子过户给其他人（包括亲属或其他人买走）3、只要过户，在过户前一定要将你欠的钱先还上，也就是要先把你公积金贷款的钱全部还了；4、你还完公积金贷款的所有钱，然后去房管局解了抵押，这个时候才能过户
⑹ 外地亲戚买卖房屋如何才能办理公积金贷款
直系亲属才可以互用公积金，要是自己没有公积金只能用商业贷款，首付凭条叫朋友帮忙了，只是为了体现一下，当时转了就可以还回给别人，这个问题并不难，实在不行找担保公司，给他谈判或者给手续旨叫他们你办理商业贷款就行了，找个中介公司也行哪，一般中介公司会给你想办法的噢
⑺ 直系亲属房产买卖能用公积金贷款吗
可以用公积金贷款的。
公积金贷款流程：
借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请；
管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估；
管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由；
管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金。
⑻ 父母把房子卖给子女可以办公积金贷款吗
可以的。
以买卖方式过户给子女，子女在申请过户前，可以向银行或公积金局申请购房
抵押贷款
的。