㈠ 在南京交了2年半公积金,现在公积金要在杭州交,但是工作地还是在南京,还可以用南京的公积金贷款买房吗
个人住房公积金贷款
.所属银行
中国银行股份有限公司.贷款对象
有房贷需求的公民
.贷款条件
.贷款额度
如果您购买的住房是经济适用住房或商品房,单笔贷款最高额度30万元,同时不得超过所购住房价款的80%;如果您购买的住房是房改房,单笔贷款最高额度不超过所购住房价款的90%。
.贷款期限
贷款期限不超过30年,借款人不超过65岁。
.贷款利率
根据银行具体规定利率执行
.申请贷款应
提交的资料1、借款申请表;<br ><br >2、您的户口本、身份证、或其他有效居留证件;<br ><br >3、购房合同或意向书等有关证明文件;<br ><br >4、您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;<br ><br >5、购买新建商品房客户,请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房,请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;<br ><br >6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;<br ><br >7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;<br ><br >8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;<br ><br >9、中国银行要求提供的其他材料;<br >
.客户贷款流程
贷款发放<br >贷款的发放采用转帐方式,即借款合同生效后,中国银行按照借款合同的约定,将资金以转帐方式划入售房单位帐户内。<br >
.还款方法
.备注
偿还贷款采取月均还款法,即您可以在贷款期限内每月以相等的金额足额偿还贷款本息,您可用您本人,也可用配偶帐户内的住房公积金偿还贷款本息。<br ><br >如果您提前还款,应当在预定还款日前一个月书面通知中国银行;利息按照借款合同规定的利率和实际贷款期限计算。
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㈡ 南京已经交了近2年的公积金和社保,去年换了杭州的工作,交的都是杭州的,现在回南京买房还可以公积金贷款吗
不可以,贷款时要缴纳的,而且连续缴纳6个月就可以
㈢ 比如我在南京 用我公积金买房贷款 然后我去了其他城市 如果没有工作 那我的贷款怎么办
没有钱还银行 银行到时会没收房子再进行拍卖的
㈣ 我在南京工作,并用公积金贷款买了房子,已经开始还贷了,准备去其他城市工作(见补充)
已经申请到公积金贷款了,后面提交也不会影响贷款的,即你每月往贷款卡里固定还款即可,跟是否还交公积金没有关系;至于其他城市的公积金提取使用,要看当地公积金中心的具体规定的,部分地区也允许外地购房或者按揭,可以提取本地的公积金的,请去新工作地的公积金咨询。
㈤ 南京住房公积金转到杭州的问题
1、要看你的户口所在地了。如果非南京户口,离开南京到其他城市工作可以取出来。如果是南京户口,应在杭州定居后凭证明去取。
2、在杭州买房,凭买房证明(合同、发票)等材料可以取。
㈥ 我原来在南京交的公积金,然后贷款买房了,现在工作要到无锡,公积金转到无锡去了,贷款怎么办
房贷继续还啊
你是从哪个银行做出来的
你就继续还就可以啦
这个没什么关系的
㈦ 我原来在上海已办理公积金贷款,现到杭州工作,能用杭州公积金还原上海的代款吗
现在好像还不行!属于跨省的暂时还没有这个规定跟政策!
㈧ 在南京已用南京公积金贷款买房了,换工作去泰州,公积金怎么弄呢
公积金账户只有一个!
南京的公积金应该可以转入泰州,
你在泰州交金一样可以使用公积金还贷南京的房子!
㈨ 南京人,已在南京交了多年公积金,要到外地工作,交当地公积金,以后回南京买房可以用公积金贷款吗
不能,申请公积金贷款时须连续足额缴费。南京申请公积金贷款的条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。
(二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限。
(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。
(四)不低于规定比例的购房首期付款金额。
(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。
(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
㈩ 户口从南京转入杭州,在杭州买房,原来在南京工作缴纳的公积金能否计入贷款依据
具体是否可以,以当地公积金政策为准。
2015年9月29日,住房城乡建设部及财政部联合下发《中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,其中第四条规定:
全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。
但各地推行政策快慢不一,以河南洛阳为例,现户籍在洛阳市行政区域内,在河南省内其他城市就业并正常缴存住房公积金,且购买洛阳市行政区域内普通自住住房的职工,可到洛阳市住房公积金管理中心及分支机构申请住房公积金个人住房贷款。
但湖北省内的有些地方还可以,如果不在范围之内就不行。因此具体看当地公积金政策细则。