公积金余额冲贷款怎样冲

① 公积金贷款如何冲还贷

公积金冲还贷，月冲和年冲。年冲，余额比较多的可以一次性冲还，冲还后重新计算还款额，但是年冲的时间内，不可月抵充，也就是说在下一次调整还款方式之前，所有的月供要自己实际支付；月冲，每个月冲还，余额较多时月供可以从余额中扣除，扣到余额不足时，再抵扣月缴纳额。

② 怎么用余额冲抵公积金贷款本金

冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件：

（1）借款人身份证及复印件三份；

（2）借款人住房公积金卡；

（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；

借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；

（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。

(2)公积金余额冲贷款怎样冲扩展阅读：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！

③ 公积金余额一次性冲贷款合适吗

④ 请问如何将公积金账户余额提取后去冲抵按揭贷款本金！如何操作！

公积金冲还贷是指第一期的月供正常还款以后，主贷人或者主贷人配偶、直系亲属公积金账户的余额，用来偿还房贷的月供，这些房贷包括公积金贷款、组合贷款或商业贷款。公积金冲还贷有两种方式，一种是每年一次性还款，另一种是每月偿还本息。由主贷人向贷款银行或公积金中心申请。

温馨提示：以上内容仅供参考，具体以住房公积金管理中心规定为准。
应答时间：2021-01-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

⑤ 用公积金余额冲抵贷款具体流程是怎样的

公积金冲还贷是指第一期的月供正常还款以后，主贷人或者主贷人配偶、直系亲属公积金账户的余额，用来偿还房贷的月供，这些房贷包括公积金贷款、组合贷款或商业贷款。公积金冲还贷有两种方式，一种是每年一次性还款，另一种是每月偿还本息。由主贷人向贷款银行或公积金中心申请。

温馨提示：以上内容仅供参考，具体以住房公积金管理中心规定为准。
应答时间：2021-05-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

⑥ 用公积金余额冲抵贷款的具体流程是怎样的

一般是提供购房合同、按揭协议、银行盖章的按揭还款清单、提款申请表、身份证（夫妻共同购房的话要提供结婚证），公积金中心一般是发放不超过当年已缴纳按揭的公积金款项，当然前提是你的公积金余额超过当年已缴纳按揭款。

⑦ 公积金余额冲抵贷款 余额怎么提

如果职工公积金账户余额较多的话，可以办理公积金余额冲贷业务，就是用公积金账户里的钱提前偿还部分公积金贷款本金。
冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件：
（1）借款人身份证及复印件三份；
（2）借款人住房公积金卡；
（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。

⑧ 公积金贷款冲本金的方法是怎样的

公积金冲还贷款两种方法

1、年冲，即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲，即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

办理冲还贷所需要的资料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；
2、借款人的婚姻关系证明；
3、借款人最近一次的贷款还款凭证；
4、借款人的储蓄还款账户；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。

⑨ 怎样用住房公积金冲房贷

一般公积金冲还贷方式有两种：一次性或逐月。

1.一次性还款法，也叫年冲。是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2.逐月还款法，也叫月冲。是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了

公积金冲还贷,指的是用借款人的公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。

(9)公积金余额冲贷款怎样冲扩展阅读：

要办理冲还贷需满足三个条件

1. 购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)。

2.主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

3.所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

注意事项

1.办理冲还贷需要提前向银行网点预约,办理期限不超过3天。在办理之前,你还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。

2.冲还组合贷款时,住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。

3.最后补充说明一点,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。

网络-公积金冲还房贷