贷款买房提交资料多久可以签订合同

『壹』 请问贷款买房，付完首付多久后可以拿到合同去办贷款

按照我们这边的，付完首付就可以签合同，签完合同准备贷款资料，带着合同和资料去银行办贷款

『贰』 买房证件交了要多久才能签合同

在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。

其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。 若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证；若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。

(2)贷款买房提交资料多久可以签订合同扩展阅读：

1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

『叁』 买房合同都签了要多久才能那到银行贷款合同

如果您买的是二手房，那您拿到贷款合同的时间大概得过完户之后，您的房本做完抵押登记，房款放到房东名下，银行把资料都备齐了，才会把合同给您，不过应该不会耽误您第一期还款。如果您买的是一手房，那应该是贷款放下来后，把资料备齐，就会把合同给您了。

『肆』 按揭买房什么时候签合同

在开发商处按揭购房的话是在交首付后就会签订购房合同的，如果是签订贷款合同的话开发商会安排买受人到银行签订贷款合同，一般也会在购房合同上面写清楚买受人要在多少个工作日内到银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要带上如下资料：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）

『伍』 买房贷款手续流程一般需要多长时间

中行有个人一手住房贷款，申请流程是：
1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供申请资料；
3、银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、银行经办机构受理贷款申请后，进行相应审批；
5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续；
6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。具体的办理时间，建议联系贷款行详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

『陆』 申请公积金贷款需要提交哪些材料一般签订购房合同之后多久可申请公积金贷款谢谢

您好，若您需要办理我行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款。

申请人需满足以下条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）

贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！

申请纯公积金贷款提交：（均需验看原件，收受复印件）

（1）申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的身份证；

（2）申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的户口簿；

（3）婚姻证明；

（4）房产出售合同原件；

（5）预付首期房款凭证；

（6）借款人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的个人住房公积金账号（或职工住房公积金结存单）；

如借款人申请贷款的楼盘不是银行指定的按揭楼盘(指零售业务)还需提供发展商资料：

（7）发展商《上海市商品房预售许可证》或《上海市房地产权证》（现房）；

（8）发展商《营业执照》；

（9）房地产开放企业资质证书。

申请个人住房组合贷款的，除了以上资料还应提供：

（10）借款人及房产共有人所在单位出具的个人收入证明。