天津公积金余额还商业贷款

㈠ 尚未还完公积金和商业组合贷款，在天津还能进行商业贷款吗

如果有公积金和商业组合贷款，但是个人有充足的还款能力，是可以再进行商业贷款。

办理银行贷款需要准备资料：

1. 有效身份证件；
   

2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
   

3. 婚姻状况证明；
   

4. 银行流水；
   

5. 收入证明或个人资产状况证明；
   

6. 征信报告；
   

7. 贷款用途使用计划或声明；
   

8. 银行要求提供的其他资料。

银行贷款需要的条件：

1. 年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

2. 有稳定合法收入，有还款付息能力；

3. 贷款银行要求的其他条件。

无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：

1. 客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
   

2. 放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
   

3. 放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

㈡ 天津公积金余额可以还商贷吗

按揭贷款后凭，房本，借款合同，还款证明，公积金卡到公积金管理中心即可提取公积金账户余额。天津公积金管理中心周末可办理个人业务。

㈢ 在天津买房，公积金和商业贷款组合的方式，怎么贷款

您这些公积金 能贷20万把 其他走组合 首付30万 公积金贷20万 按揭贷50万 但是公积金只能贷20年 都给你您 按20年走吧 （公积金 月还1286+按揭 月还3616 ）按揭给您走的下浮10 基本上按 20年算 您每月月还款 在4902。

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㈣ 天津，公积金商贷组合贷款，每个月的公积金都有余额，可以直接还商贷吗

提前还款可以选择还按揭部分或公积金部分

㈤ 关于天津建行 公积金 商业组合贷款提前还款的问题

可以的 提前还贷一年只能还三次。如果您今年还没提前还过 这次提前还贷是没问题的。
1.可以全部冲抵还款 一万的整数倍就可以。
2.是的 按照42万从新计算贷款金额 计算月供。
3.建行 一般贷款批下来 转月就可以提前还贷，不涉及违约金。
4.是的，钱存到卡里，到公积金管理中心办理。
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㈥ 天津市偿还商房贷提取公积金需要哪些材料

一、偿还住房贷款本息公积金提取所需材料：

1、借款合同的原件及复印件；

2、购房合同的复印件；

3、首付款发票的原件及复印件；

4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二、一次性还公积金贷款提取住房公积金：

1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。

2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。

3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章。

4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。

5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。

6、(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。

注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）。

(6)天津公积金余额还商业贷款扩展阅读

多地公积金迎3大变化，想提取公积金偿还房贷的刚需将不好过了！

一、想要在异地买房，并提取住房公积金的可能会遭拒。

近日来，无论是广东还是杭州天、津、内蒙古等地都发布了收紧住房公积金提取的政策。也就是说，如果你是在非户籍地、非缴存地购房的;又或者是与非配偶或非直系亲属共同购房需要申请提取住房公积金的，当地住房公积金管理中心可根据实际状况来决定是否批准提取。

杭州方面更是直接规定了，非本市及非户籍地购房、及需要提取公积金来偿还房贷本息的职工，不得申请办理住房公积金提取业务。而天津方面的规定则是，如果外地职工的住房公积金需要转入本市，必须先提前在本市开立公积金账户，并缴存住房公积金满半年以上才可转入，否则不予办理。

二、多次变更婚姻关系，并购买同一套住房的，不能提取住房公积金。

以往许多人会通过假离婚或者是假结婚来骗取购房资格以及贷款资格，但是现在这一招已经行不通了。现在，广东省明令禁止同一个人多次变更婚姻关系，并且与多人频繁购买同一套住房的，将不允许提取住房公积金账户余额。

同样的，杭州和天津也提出，如果同一个人多次变更婚姻关系购房、多人频繁购买同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房申请提取住房公积金的，需要严格审核其住房消费行为，以及其提取材料的真实性。

三、离职提取住房公积金，难度增加。

在以往，职工离职之后即可以以离职为由提取住房公积金账户余额。但是，从现在起，广东方面提出离职之后想要提取住房公积金余额的，必须先通过全国异地转移连接平台转移个人住房公积金账户之后才可以提取。

而杭州方面也表示，非杭州户籍职工在与原就职单位解除劳动合同关系之后，必须先将个人住房公积金账户封存，并在异地开立住房公积金账户，且缴存住房公积金半年以上，才可以办理异地转移连接手续。没有在异地继续缴存的职工，需要将账户封存半年以后才可以提取。

㈦ 天津公积金还商业贷款

组合贷款或纯公积金贷款，公积金+商贷，你每月的公积金账号里的钱自动被银行扣除，但只充公积金贷款，没商业什么事，每月公积金账户交多少是你公司的事情，你有个公积金账号，可以查询，少的每月100元，多的上万。而且要想每月扣除只有在每年的4月份和9月份办理贷款，可以，其他月份都是你存满一年，一次性充贷款。