『壹』 信贷员工作中遇到哪些困难
没客户
『贰』 小额贷款工作中自身存在什么问题
首先是公司正不正规。2是申请人有没有作假。3就是协调问题
『叁』 贷款业务员要注意什么
贷款业务员应该具备的能力和注意事项：
1. 较强的专业知识，业务技能
在办理信贷业务的过程中，必须牢牢把握住以下五个要点：1审好证照，2选准文本，3填妥内容，4把住签章，5理顺程序。
2.丰富的相关知识
一个合格的、称职的信贷员，除了具有娴熟的专业理论和专业知识，熟练的操作技能外，还应具有丰富的相关知识，才能更有利于信用工作的顺利开展。
3.应具备人际交往能力
对客户的性格、情绪、需要等有敏锐的直觉和认知;对人际压力有良好的承受力和应对能力，能够针对不同情境和不同交往对象，灵活使用多种人际交往技巧和方式;能够在与客户交往的时候表现出对客户的理解、关心;有较强的情绪控制能力，在为企业争取权益的过程中，能屈能伸,能够承受较大的心理压力。
4. 观察和判断能力
是指能够通过客户的言谈举止以及社会关系观察其品质;判断客观;善于察言观色;多方收集信息，准确验证自己的判断。贷款能否及时清还，在很大程度上取决于客户的还款意愿，而还款意愿又在很大程度上取决于客户的人品，因此在贷款发放前，要重点考察客户的人品。一笔贷款从申请到发放一般不会超过一周，在这短短的时间里，信贷员要及时准确地把握客户的性格和人品。
5. 抗压能力
小企业信贷员都有较大的业绩压力，因此需要信贷员保持良好和积极的心态，能够克服困难并及时调整情绪，保持足够的信心。特别是遇到逾期不还款的客户，就得更需要耐心和忍的精神，也要有良好的抗压能力，如果没有触及到人格底线，对于对方的无理、侮辱等语言攻击，都要视而不见、充耳不闻。实在不行，就只有对非常人，使用非常手段。
6. 有头脑
信贷员要有一定的头脑，善于分析、思考问题。在信贷管理工作中，有些企业可能会为了自己的利益而粉饰财务报表，掩盖真实的财务状况和经营成果。这时信贷员就要运用自己所掌握的知识对其进行识别、分析，并且发现问题，进而对企业的经营情况有一个正确、全面的了解。如果不能清楚的了解客户企业的运营状况，贸然贷款，最后追不回贷款，会给本公司带来很大的风险。
『肆』 在贷款工作中遇到哪些因财务知识不足而带来的哪些困扰
年利率，有效年利率，如果财务知识不足，就算不出有效的年利率，因为很多贷款都是给的名义年利率，银行经常通过改变还款的频率，限制贷款的使用份额，或者等额本息还款，或者签订周转贷款协议的保护性条款，这样都会使实际利率变大，还有就是会计的账务处理，关于贷款后续计量，这里用到了摊余成本，
『伍』 办理房贷期间会遇到什么样的问题
1、能否办理房贷
在办理房贷之前，你要先弄清楚您现在能否贷款：因为目前很多城市都实行限购，限贷政策。
首先就是需要有购房资格，能买房才能谈贷款;目前武汉就外地户口而言增加了买房的难度，需提交近两年内满一年以上武汉市纳税或社保证明，才能买房;武汉户口则只要名下没有两套或以上的住宅就可以买房。
银行目前执行的贷款政策是现在是认房又认贷，第三套房限贷;也就是说不管名下是否有两套房，即使没有住宅只要有两次贷款，再贷款买房时则按照第三套房贷执行，限贷。
除此之外，还有一个重要的因素影响能否办理房贷的，即个人信用是否良好;该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。
2、申请房贷所需要的条件
既然能申请贷款了，那么还其他条件吗?确实还需要，关系到你的收入、工作性质、资产状况、负债情况和信用记录，因而还需要提交一定的工资证明和银行流水。
3、了解房贷的首付和利率
满足了上述条件终于可以开始办理贷款了，现在银行贷款利率已经没有任何的优惠，还不断高涨，虽目前已经有传言开始回归基准，但是具体情况还需看具体选择哪家银行。目前商业贷款的基本情况：
对首次贷款购买商品住房，首付款比例30%及以上，利率为基准利率。二手房和商品房也是一样的。二套房政策：对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
基本政策是如此，但是每个银行在实际的操作中，仍可以自行调整，因而要是能找到目前首套房仍按基准利率执行的银行就已经很不错了。
4、选择哪种还款方式
目前还款方式最普遍的还是等额本息还款和等额本金还款法：前者每月的还款额固定但还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加，适用于大部分青年人;后者支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，每月还款额度都不同，适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
部分需要提前还款者在选择贷款方式时如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
5、提前还贷是否存在违约金。
虽然现在很多银行都欢迎购房者提前还贷，绝大部分银行也都是不收取违约金的，但是还是需要提前了解清楚，约定在贷款合同中，毕竟一切以合同为准。
需要提前预约，时间长短不一，有的预约后即可办理，有的要提前10个、15个工作日预约，最长的要提前一个月预约。需要正常还款至少半年以上才可申请。
6、房贷审批的时间
房贷的审批时间取决于很多因素。除了个人资料准备的是否齐全外，现在最主要因素就是银行额度是否充足，在额度宽松的情况下，房贷的审批时间一般是一个月左右，但是如果和2011年一样，额度紧缺的话，则3个月甚至半年的都有。
7、影响房贷审批的因素
如果你向贷款银行提供了完整、准确的信息，房贷的审批应该会很快。不过，如果银行发现了你的信用有问题，审批就会被拖延了，同时被拒绝。在你申请贷款的这段时间，如果你的某些情况发生了变化，如工作的变动、薪水的升降、负债的增加、婚姻状况的变化等，都要告知贷款银行，这样才不会影响你的审批进度。