导航:首页 > 流水资料 > 青岛公积金贷款是按照余额吗

青岛公积金贷款是按照余额吗

发布时间:2021-07-21 02:39:44

『壹』 目前青岛市个人住房公积金贷款的最高额度是多少

公积金贷款的额度是不超过70万:

  1. 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

  2. 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

  3. 按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  4. 按照房屋价格计算的贷款额度.

『贰』 青岛公积金个人账户余额6800元,能贷款多少

住房公积金贷款与个人账户余额没有太大关系,而与所购买房产的房龄,个人的工龄等有关系

『叁』 青岛市公积金贷账户余额5000元只能贷款75000吗

(二)按公积金账户正常缴存余额倍数计算贷款额度
1.按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算,同时对账户余额设置5000元的起点数,账户余额低于5000元的,按5000元计算;对申请经济适用住房贷款的,按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算,同时对账户余额设置1万元的起点数,账户余额低于1万元的,按1万元计算。

『肆』 公积金贷款额度跟公积金账户余额有关吗

无关。
但是北京的公积金在青岛是买不了房的。
你可以再离职后凭离职证明将北京账号里的钱取出来

『伍』 14年 青岛市住房公积金 贷款36万 最少每月缴纳多少还是按照户头余额来贷

贷款36万 最少每月月收入为3334元,最少户头余额为2.4万元,新建商品房房子总价要大于52万。
青岛的有关规定如下:

1、按还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:1个人的贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数(0.3)×12×额度计算年限
倒算缴存基数=360000/0.3/12/30=3333.33元,只要你缴存基数大于3334元就能贷36万;

2、按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算,你的余额必须大于2.4万;

3、购买新建住房的,贷款额度不超过房屋总价款(不含配套费、装修费等)的70%
那房子总价要大于52万,首付16万;

4、青岛公积金管理委员会规定的最高贷款额度两个人有公积金的能贷60万
借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%,即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元。

贷款额度不高于以上4种计算结果和规定的最低值。

『陆』 青岛住房公积金贷款额度与公积金余额到底有没有关系一个月交多少钱,能贷的款多点

关于住房公积金其实比较好理解,
1 在签正式购房合同之前连续交6个月或以上的
2 个人月交额度68元以上的
都可以办理住房公积金贷款,与贷款额度和年限是没有关系的,另外,当住房公积金贷款办理下来后,公积金不用交也没有关系。(望采纳)

『柒』 公积金贷款额度与公积金账户余额有关吗

不同地区公积金要求不同,所以公积金贷款额度是否与公积金账户余额有关还要看哪个地区。
比如:
北京:余额不影响贷款
目前,北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。
上海:受账户余额影响
在上海市申请住房公积金,可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。
广州:受账户余额影响
在广州市,要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例3个条件计算借款人可贷额度。
深圳:账户余额影响贷款额度
深圳市住房公积金贷款额度,受公积金账户余额影响,计算公式为:贷款额度=公积金账户余额X14倍。
账户余额是否影响贷款额度,各地要求不同,具体可咨询当地公积金管理中心。希望以上内容对你有所帮助。

『捌』 青岛住房公积金贷款和住房公基金账户金额有关系吗

可贷款额度主要参考公积金账户余额及每月缴费额

阅读全文

与青岛公积金贷款是按照余额吗相关的资料

热点内容
那种手机app贷款好用 浏览:653
二次抵押贷款合同法 浏览:287
农村金融机构涉农贷款统计范围 浏览:101
个体户能申请无息贷款吗 浏览:413
沈阳父母房子抵押贷款 浏览:699
无息贷款利息啥时候反 浏览:201
农村支部贷款怎么带 浏览:661
大学生贷款消费分析数据 浏览:893
贷款买房过户后房贷归谁 浏览:424
网上贷款需知 浏览:774
怎么能查出抵押车是否还有贷款没交完 浏览:613
楼盘贷款部季度工作总结 浏览:799
有工行网上网上银行怎么贷款吗 浏览:50
贷款余额环比变化率是什么意思 浏览:236
农村信用社能用购房合同贷款 浏览:49
农行小额贷款有几千的吗 浏览:930
农村信用社周末贷款 浏览:191
贷款电话销售工作流程 浏览:956
银行卡网站自助小额贷款 浏览:637
买新房没有流水怎么贷款 浏览:546