㈠ 已过户的二手房公积金贷款不下来怎么办
咨询公积金管理中心，贷款下不来的原因，解决问题。
住房公积金贷款的条件有：
具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
公积金中心规定的其他条件；
申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
㈡ 公积金批贷函没下来先过户可以吗
不可以先过户，公积金贷款的进度可以查询到，把握贷款的时间。
住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
㈢ 已经过户好久了为什么买家公积金贷款已经六个月了还未放款 我们该怎么处理
应该是买家公积金贷款征信不好还没有审核通过，让中介查询公积金贷款多久放款不行转商业贷款吧，公积金六个月还没有放款很不正常的。
㈣ 正在进行公积金贷款，银行没放款但是已经过户了，请问可以换工作吗
没有关系，现在公积金贷款的流程就是公积金中心初审后先过户，然后做抵押登记，拿到他项权利证后银行再审批，放款。只要你在申请的时候满足条件就可以。
㈤ 已完成网签，公积金贷款还未批下来，能先到建委交税吗等批贷后再过户可以吗
我也遇到了同样的问题，我是公积金刚初审，中介今天和我说可以先交税，然后再过户。
这样会不会有什么问题啊
㈥ 公积金贷款买房，已过户，但是公积金贷款未放款，房子算谁的
过户了房子就是你的了。物业费当然从交房给你算起……协商解决。
㈦ 二手房 公积金贷款要审批下来才能过户么
公积金贷款的整个流程是包括产权过户的 公积金贷款时要先到公积金管理中心进行申请后 公积金管理中心审核贷款资格后 ，才需要进行过户更名 然后签借款协议 再由公积金管理中心或担保公司进行房产抵押 最后房款给卖方 是用所贷款的房产进行抵押的，不可以用其他房产作抵押。
二手房贷款流程是：
①与卖方签约交付定金
②双方到房产中心过户
③3日后领证(缴纳契税)
④双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)
⑤银行评估(评估费用)
⑥按评估价格与银行签约
⑦办理抵押登记
⑧与银行一起领取他权证
⑨放款
㈧ 二手房公积金同贷还没下来，能先过户先吗
不是，但是原业主应该是不会同意过户的，因为他还没有收到钱，过户后房子在法律上就是你的了，这样对他的风险太大.
㈨ 我在办理公积金贷款，已经过户了，但是没有放款。这时候我的公积金帐户要封存了。 对放款有影响吗
如果你办理的是公积金贷款，而且已经过户了，没有放款。这个时候你的公积金账户为什么要封存了呢？那你到银行去问一下，如果公积金账户被奉承的话，那么对放款会有影响的。